國悅公館目前還在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)2016年10月左右交付

信網(wǎng)10月27日訊 最近一段時(shí)間，購買了青島海爾時(shí)代廣場住房的業(yè)主有些不悅，“我們明明購買的是封閉小區(qū)，如今卻要與隔壁的國悅公館共用一個(gè)出入口，隨著小區(qū)配套的幼兒園建成使用，原本規(guī)劃在小區(qū)內(nèi)部的道路也將變成公共通道。”不少業(yè)主告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，這與購房時(shí)開發(fā)商承諾的全然不同。對此，青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司回應(yīng)稱，將重新設(shè)計(jì)小區(qū)道路，并報(bào)送規(guī)劃局審批。

封閉小區(qū)要與隔壁小區(qū)共用出入口

“我們明明買的是封閉小區(qū)，憑什么要與隔壁小區(qū)共用一個(gè)出入口?”近日，信網(wǎng)不斷接到青島海爾時(shí)代廣場業(yè)主的反映稱，國悅公館與他們小區(qū)一墻之隔，現(xiàn)在倆小區(qū)卻要共同使用一個(gè)出入口，這與購房時(shí)開發(fā)商承諾的全然不同。

“當(dāng)初買房時(shí)，置業(yè)顧問說時(shí)代廣場是封閉小區(qū)，現(xiàn)在住進(jìn)來了，又要把隔壁的國悅公館并入我們小區(qū)，共用各項(xiàng)設(shè)施，這對我們不公平。”蔣女士家住時(shí)代廣場6號樓，據(jù)她介紹，國悅公館是時(shí)代廣場的二期項(xiàng)目，兩個(gè)小區(qū)同屬于青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，由青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。“房子是2013年買下的，當(dāng)初就是看中了封閉小區(qū)環(huán)境優(yōu)越，配套設(shè)施完備。”讓蔣女士沒想到的是，如今這優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境要與其他小區(qū)居民共享，而且道路也將變成公共道路了。

讓業(yè)主們不滿的不僅僅是時(shí)代廣場要與國悅公館共用一個(gè)出入口，而且去往小區(qū)配套的幼兒園也需要經(jīng)過小區(qū)道路才能到達(dá)，也就是說原本只屬于時(shí)代廣場業(yè)主的道路今后將變成公共通道。

“幼兒園位置在時(shí)代廣場的5號樓與7號樓南側(cè)，也挨著國悅公館。但現(xiàn)在幼兒園的出入口設(shè)計(jì)在小區(qū)里面，以后接送孩子都得從我們小區(qū)通過。”蔣女士說，根據(jù)現(xiàn)在的情況，購買時(shí)代廣場的業(yè)主們非常吃虧：“首先是封閉小區(qū)變成了開放小區(qū)，來往的人多了，就破壞了小區(qū)環(huán)境，原本只屬于時(shí)代廣場的各項(xiàng)休閑設(shè)施就變成公用的了。其次，兩個(gè)小區(qū)共用一個(gè)出入口，車多人多，不僅阻礙交通，還有安全隱患。”

置業(yè)顧問承認(rèn)兩個(gè)小區(qū)將打通

信網(wǎng)來到海爾時(shí)代廣場，小區(qū)內(nèi)11座22層的住宅已于2015年年初交房，目前已經(jīng)有不少業(yè)主搬進(jìn)了新家。信網(wǎng)看到，時(shí)代廣場小區(qū)的大門位于淮安路，進(jìn)入大門后，左側(cè)是已經(jīng)交付的時(shí)代廣場，右側(cè)是正在建設(shè)的國悅公館，兩個(gè)小區(qū)之間只隔了一條小路。

據(jù)了解，國悅公館的樓體建設(shè)也進(jìn)入收尾階段，樓體外圍的綠網(wǎng)還沒有拆除，房子預(yù)計(jì)在2016年10月左右交付。根據(jù)業(yè)主的指引，信網(wǎng)進(jìn)入大門后直行就能到達(dá)小區(qū)的配套幼兒園，由于幼兒園尚未建成，道路上目前設(shè)置不少停車位，進(jìn)入國悅公館工地的工人大多從這條路經(jīng)過。

隨后，信網(wǎng)來到了位于重慶南路99號的營銷中心，置業(yè)顧問告訴信網(wǎng)，目前時(shí)代廣場與國悅公館的房子已經(jīng)賣完了，現(xiàn)場已經(jīng)沒有這兩個(gè)小區(qū)的規(guī)劃示意圖。“目前國悅公館還在建設(shè)，等房子建好了，國悅公館的圍擋都會拆掉，兩個(gè)小區(qū)就合成一個(gè)，共用一個(gè)出入口。”置業(yè)顧問李女士說時(shí)代廣場與國悅公館都是封閉小區(qū)，幼兒園是小區(qū)的配套設(shè)施，但具體幼兒園什么時(shí)間建成以及幼兒園的入口在什么位置，她表示并不清楚。

海爾地產(chǎn)：會重新設(shè)計(jì)規(guī)劃

根據(jù)公開資料顯示，時(shí)代廣場一期規(guī)劃樓體11座，均為22層的高層住宅;國悅公館只有兩座樓，是18層的高層住宅。“希望開發(fā)商能夠按照售房時(shí)的承諾建設(shè)小區(qū)，我們不同意與其他小區(qū)共用通道;同時(shí)，我們要求配套幼兒園的大門要設(shè)在小區(qū)外，不能把小區(qū)內(nèi)的道路當(dāng)作出入幼兒園的必經(jīng)之路。”業(yè)主們已經(jīng)將大家的訴求寫成了聯(lián)名信，交給了投資商海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

信網(wǎng)為此撥打了國悅公館投資商青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的電話，工作人員表示公司已經(jīng)接到業(yè)主的反映，目前已經(jīng)聯(lián)系設(shè)計(jì)方重新對小區(qū)道路進(jìn)行規(guī)劃。

“國悅公館的出入口在淮安路，淮安路與重慶南路主干道相連，車流量非常大。讓兩個(gè)小區(qū)共用出入口是出于控制車流量的考慮，避免出現(xiàn)過多的車輛擁堵現(xiàn)象。”工作人員告訴信網(wǎng)，由于時(shí)代廣場的業(yè)主強(qiáng)烈反對這一做法，目前公司已經(jīng)著手重新設(shè)計(jì)國悅公館的出入口道路，設(shè)計(jì)完成后，會報(bào)送青島市規(guī)劃局進(jìn)行審批，但具體何時(shí)能夠完成設(shè)計(jì)規(guī)劃，工作人員表示還無法給出確定的時(shí)間。

信媒體記者 于曉