原標題：銀川西路19號等眾多地塊加速煥新！青島一批老舊工業場地將變“活力場域”

初秋時節，市南區漳浦路12號正在如火如荼地施工。這里曾經是閑置的供熱場站，現在即將“蝶變”為“心動里”潮流文體社交公園。

“該項目聚焦城市更新與社群融合，涵蓋酒店、餐飲、文體、潮玩等四大業態。其中，體育業態主要包括24片高端羽毛球場，以及匹克球、輪滑、攀巖、電競場館等。項目計劃總投資1億元，改造完成后預計全年拉動內需消費超5億元、貢獻稅收超3000萬元、解決就業人口1500人以上。爭取在今年國慶旅游旺季前具備開園條件。”青島能源集團相關負責人說。

據介紹，包括青山路183號土地入儲、萊西金涌熱電閑置土地轉讓、金澤熱源廠閑置煤庫改造為青島能源·中聯運動廣場、寧夏路123號閑置辦公樓招租改建為商務酒店、漳浦路12號招商引資等在內的土地房產盤活項目目前都已經完成運作。其中，青島能源·中聯運動廣場項目入選山東省第二批城市更新創新案例，累計實現資產增值超2億元。

工業遺存是城市記憶的重要載體，也是產業煥新的寶貴資源。隨著供熱“煤改氣”工程的完工，青島有一批老供熱場地面臨煥新。其中，南京路262號熱電廠占地面積約65畝，擬在保留工業遺址風格的前提下，打造成集時尚設計、創意生活、文體消費、微短劇創作等新興產業于一體的商業文創主題園區；滄興路8號后海熱電廠占地面積約165畝，擬利用老舊廠房通過因地制宜的改造升級和新興產業的導入，打造成集特色文化創意、數字創新、科技創新于一體的數字科創主題園區；銀川西路19號儲氣調峰罐拆除后騰出約30畝土地，現已利用控規調整期將裸露土地改造為停車場對外租賃，實現短期盤活，后期將結合新能源汽車產業園片區規劃進行布局；金水路307號為金泓熱力廠區，“煤改氣”后騰出約80畝土地，目前也已利用控規調整期啟動新能源車充電設施招商，實現短期盤活。

工業遺存改造要特別注重可持續性與吸引力，要致力于打造具有重復消費能力的IP產業，提升城市形象，滿足居民生活需求，增強市民和游客的獲得感與幸福感。為此，青島能源產業運營有限公司舉辦青島能源“聚脈工遺·賦能煥新”招商洽談周活動，希望通過“聚脈”挖掘歷史人文與產業資源，通過“賦能”引入資金、理念與新業態，真正實現老舊場站的“煥新”再生。據了解，本次招商活動吸引了包括中建國際投資有限公司、利亞德智慧科技集團、銳鋒資本（深圳）有限公司、中信證券等在內的20余家全國頂尖投資運營企業，就每宗地塊項目的投資模式和運營方案開展深入探討和前景展望，并成功與中建國際投資有限公司、中建科工集團、北京城建集團等多家國內行業頭部企業現場簽訂戰略合作框架協議，聚力城市更新，實現互利共贏。（青島日報/觀海新聞記者  賈臻）