市北區開封路保障性住房項目力爭今年6月底全面封頂

原標題：開封路保障性住房項目力爭今年6月底全面封頂

青島日報/觀海新聞記者  余瑞新

隆冬時節，位于市北區開封路的配售型保障性住房項目建設現場，塔吊林立、機器聲轟鳴，一片熱火朝天的施工景象。為應對冬期施工難題，近千名建設者堅守崗位，給項目蓋棉被、上火爐，采取多種措施保障建設進度，力爭今年6月全面封頂，早日讓市民住上幸福安居房。

市北區開封路保障房項目總建筑面積約24.46萬平方米，規劃15棟19F-27F住宅和2棟公服配套用房。2024年4月底，該項目啟動土方作業，9月下旬進入基礎施工，目前，15棟住宅主樓已全部進入正負零以上施工階段，計劃春節前大部分樓座施工至6層，6月底實現全面封頂。

為確保項目進度，項目團隊采用工序穿插施工工藝，在基坑開挖階段就優先定位施工塔吊基礎，確保基礎施工時物料垂直運輸。據項目相關負責人介紹，項目部將負二層臨時道路采用回填方式設在已經完成基坑支護的區域，避免了后期土方開挖、支護等造成工期延后。此外，在車庫頂板施工時，項目部就預埋了施工電梯基礎配件，確保主體施工至6層時能安裝施工電梯，主體施工至8層時施工電梯正常使用，方便有效穿插二次結構施工。通過這些舉措，目前進度最快的15號樓主體已施工至5層。

根據規劃，開封路保障性住房項目將打造“一環、五境、四園”臻美園林景觀，塑造詩意生活主場。社區內部規劃活動空間，滿足全年齡段娛樂需求；社區大堂規劃鄰里坊、社區食堂、健身房、快遞服務等功能空間，貼心服務生活。在房型設計上，79-98平方米的多變小戶型功能轉換性強，舒適宜居，滿足各階段生活需求。總體來看，項目周邊的唐河路、開封路等路網縱橫，交通條件便利。