青島市北區(qū)最大“城中村”河西安置區(qū)規(guī)劃方案發(fā)布

原標(biāo)題：有譜了！“黃金城中村”未來(lái)這個(gè)樣

新年伊始，市北區(qū)最大“城中村”改造項(xiàng)目迎新進(jìn)展。1月1日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《市北區(qū)河西安置區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案批前公示》，該項(xiàng)目規(guī)劃擬建11棟高層住宅、15班幼兒園及居住區(qū)相應(yīng)配套。河西片區(qū)預(yù)計(jì)2026年竣工交付，屆時(shí)這片“黃金城中村”將成為現(xiàn)代化社區(qū)。

此次發(fā)布的公示顯示，市北區(qū)河西安置區(qū)項(xiàng)目位于新寧路以南，長(zhǎng)沙路以北，臺(tái)柳路以東，黑龍江路以西。項(xiàng)目地塊總用地面積約為60434.4平方米，地上建筑面積約為17.4萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃擬建11棟高層住宅、15班幼兒園及居住區(qū)相應(yīng)配套。地下建筑面積為7.57萬(wàn)平方米，容積率2.9，綠地率35%，建設(shè)社會(huì)公共停車位100個(gè)。河西片區(qū)規(guī)劃建設(shè)河崖安置區(qū)和河西安置區(qū)兩個(gè)安置區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，容積率比商品房低，預(yù)計(jì)2026年竣工交付。

河西片區(qū)包括河西、河崖兩個(gè)舊村改造項(xiàng)目，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、平房等。改造前，該區(qū)域內(nèi)的房屋老舊、環(huán)境臟亂、配套設(shè)施匱乏，與周邊城市建成區(qū)面貌格格不入，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量，更新改造迫在眉睫。2022年12月，市北區(qū)正式啟動(dòng)河西片區(qū)改造，標(biāo)志著該區(qū)域開(kāi)始逐步融入都市圈。

根據(jù)規(guī)劃，河西安置區(qū)將構(gòu)建居民宜居宜業(yè)的“15分鐘社區(qū)生活圈”，學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、公共管理、街頭公園綠地等配套設(shè)施齊全。待項(xiàng)目建成后將形成“少有所學(xué)、老有所養(yǎng)、文明和諧、宜業(yè)宜居”的現(xiàn)代化社區(qū)，讓居民充分享受城市更新和城市建設(shè)的紅利。縱觀河西片區(qū)的發(fā)展，該區(qū)域毗鄰新都心商圈腹地、緊靠交通“大動(dòng)脈”黑龍江路、距地鐵3號(hào)線站口不足千米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極佳，堪稱是“黃金城中村”。未來(lái)，這里不僅會(huì)承接嶗山區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)，還將聯(lián)動(dòng)新都心、浮山后片區(qū)，徹底改變市北區(qū)“西北大門(mén)”的形象。

（觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 于波）