新房剛交付供熱管道不通 協(xié)商10個(gè)月未能解決

原標(biāo)題：新房剛交付供熱管道不通，協(xié)商未果10個(gè)月未解決

日前，壹粉“王者無(wú)敵”在齊魯晚報(bào)客戶(hù)端齊魯壹點(diǎn)情報(bào)站發(fā)來(lái)情報(bào)稱(chēng)：房屋去年交房后，發(fā)現(xiàn)供暖溫度嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)是一根地暖管道不通，要求開(kāi)發(fā)商維修，但10個(gè)月過(guò)去了，至今未能解決。5日，記者采訪獲悉，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的維修施工方案，業(yè)主并不同意，目前雙方還未達(dá)成一致。

去年，即墨高迪•墨香郡小區(qū)的王先生如愿搬進(jìn)新家，遷入新居本是一件高興事，可是房屋供暖卻讓王先生感到十分糟心。房屋在交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商就已鋪好地暖管道，經(jīng)過(guò)裝修入住后，去年12月，王先生發(fā)現(xiàn)房屋供暖溫度嚴(yán)重不足。因?yàn)榉课菔堑谝荒旯┡跸壬业介_(kāi)發(fā)商要求解決，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的原因是從客廳到廚房的鋪設(shè)的一根地暖管路不通。問(wèn)題根源找出來(lái)了，但是后來(lái)沒(méi)了下文。王先生又多次找到開(kāi)發(fā)商，到了后期，開(kāi)發(fā)商要求王先生找供暖管道施工單位解決。

5日，即墨高迪•墨香郡小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)高迪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(青島)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，王先生房屋的供暖管道是青島熱立達(dá)熱力有限公司鋪設(shè)的，經(jīng)過(guò)和熱力公司現(xiàn)場(chǎng)查看得知，王先生家中室內(nèi)供暖溫度不達(dá)標(biāo)確實(shí)是因?yàn)橐桓嘏艿啦煌▽?dǎo)致，但是維修時(shí)需要將王先生家中的地板掀起，找出具體堵塞管段，再將堵塞的管道割斷更換接上新管道，并且保證，如果在維修時(shí)損壞王先生家中的地板，開(kāi)發(fā)商可以按照原品牌地板購(gòu)買(mǎi)更換。但是經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商始終沒(méi)有達(dá)成一致，才導(dǎo)致王先生家中的問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決。“如果業(yè)主同意按照我們的維修方案進(jìn)行維修，我們可以立馬維修。”該負(fù)責(zé)人稱(chēng)。

“我要求開(kāi)發(fā)企業(yè)拿出具體施工方案，并且找正規(guī)的施工單位才能維修。”王先生說(shuō)，因?yàn)榉课輨傃b修完，擔(dān)心在施工過(guò)程中一些家具遭到損壞，所以施工方案必須要經(jīng)過(guò)他同意。此外，施工期間一家人的正常生活會(huì)受到影響，他需要外出租房居住，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)施工期間的租房費(fèi)用?；蛘唛_(kāi)發(fā)企業(yè)將施工方案總共所需要的維修費(fèi)用交給王先生，由王先生自行維修解決。

目前，雙方還在進(jìn)一步協(xié)商中。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 宋祖鋒