頤海藍(lán)灣交房多次延期 開發(fā)商稱施工難度太大

原標(biāo)題：頤海藍(lán)灣小區(qū)交房一拖再拖，到底啥時候能交房?

近日，市民武女士反映，自己三年前購買了一套頤海藍(lán)灣小區(qū)的房子，最初約定2016年交房，然而開發(fā)商多次延期，至今沒有要交房的跡象。小區(qū)開發(fā)商青島頤和海置業(yè)有限公司解釋稱，該地塊地處山體坡地，施工難度較大，致使系列配套工程不能按時完工，再加上其他原因，交房日期只得一拖再拖。開發(fā)商表示將全力趕工，爭取在第三次約定的期限內(nèi)交房，并且會按照合同向業(yè)主賠償違約金。

2015年，武女士看中了頤海藍(lán)灣的一套房子，當(dāng)時銷售人員口頭承諾2016年即可交房。然而在正式簽訂合同時，交房時間卻延至2017年年底。2017年12月25日，頤和海置業(yè)有限公司發(fā)布了延期交房告知函，稱“由于該地塊地處山體坡地施工難度較大，致使供熱、供電、供水等管網(wǎng)的配套工程施工不能按計劃工期完工，直接影響到室外小區(qū)道路，綠化及室內(nèi)配套安裝的施工，進(jìn)而不能按合同約定的交房時間交付房屋”，為此，公司向業(yè)主表示歉意并預(yù)計交房時間為2018年6月前。武女士只好繼續(xù)等待。

今年6月30日，公司卻再次發(fā)布延期公告，表示“由于多方面原因造成停工影響，目前工程建設(shè)尚未完成”。這一次，交房日期拖至8月底。武女士再也沉不住氣了，聯(lián)系其他幾名業(yè)主親自來到施工現(xiàn)場。她發(fā)現(xiàn)小區(qū)施工進(jìn)度不像要完工的跡象，擔(dān)心就算到了8月底也無法按時交房。記者了解到目前該小區(qū)的許多業(yè)主既還著房貸又租著房子，一個月5000多元，生活壓力極大。有些新婚夫婦也急等房子裝修。業(yè)主們希望開發(fā)商能夠盡快完工，將房子交付給業(yè)主。

記者對開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理咨詢了解到，王經(jīng)理的解釋和告知函內(nèi)容大致相同，表示施工難度實(shí)在太大了，水電暖以及綠化等等需要克服許多問題，但她表示，他們已經(jīng)與質(zhì)檢站對接，對接結(jié)果還沒有出來。他們正在努力采取措施，爭取盡早交房，并且保證交房時一定按照合同賠償業(yè)主違約金。

記者發(fā)現(xiàn)在青島政務(wù)網(wǎng)政府信箱當(dāng)中也有多個關(guān)于該小區(qū)延期交房問題的投訴，西海岸新區(qū)管委落實(shí)之后也做了回應(yīng)：經(jīng)落實(shí)，頤海藍(lán)灣項目項目由青島頤和海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于西海岸新區(qū)長江東路北側(cè)，嘉陵江東路東側(cè)，總建筑面積：92450.95平方米，實(shí)際開工2014年4月，共30棟建筑單體，均為多層建筑，其中：多層電梯洋房12棟，別墅12棟，辦公用房及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)5棟，商務(wù)樓1棟，目前該工程進(jìn)入收尾階段，交房時間應(yīng)為2017年12月30日。

由于該地塊原為山體，室外市政配套施工具有一定施工難度，致使工期拖延，由此導(dǎo)致青島頤和海置業(yè)有限公司向購房業(yè)主交房時間延期。區(qū)城市開發(fā)局分別于6月15日及6月26日與青島頤和海置業(yè)有限公司進(jìn)行了對接，該公司表示，將于2018年9月份前，按與購房業(yè)主簽訂的預(yù)售合同約定的條件交房，并按合同約定賠償延期交房違約金。

半島記者 潘立超 實(shí)習(xí)生 陸睿 許天元