春節(jié)剛過，市城鄉(xiāng)建設(shè)委針對工程款和農(nóng)民工工資拖欠問題再出“重拳”。新規(guī)要求，社會(huì)投資項(xiàng)目和財(cái)政性資金比例低于30%的房屋建筑工程項(xiàng)目，必須提供工程款支付擔(dān)保，并作為申領(lǐng)施工許可的法定要件。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委日前印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保工作的通知》，從工程擔(dān)保行為著手，對擔(dān)保的各個(gè)環(huán)節(jié)、各種要素提出了明確具體的要求。規(guī)定了應(yīng)實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保的工程項(xiàng)目范圍、從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的條件、擔(dān)保金額最低比例、對擔(dān)保總額的限制、對擔(dān)保文件的要求等，擔(dān)保覆蓋的范圍更加明確，擴(kuò)大擔(dān)保覆蓋范圍，拓展試點(diǎn)成功經(jīng)驗(yàn)。 《通知》下發(fā)后，將有效滿足目前龐大的建筑業(yè)體量中對工程擔(dān)保的現(xiàn)實(shí)需要。據(jù)悉，我市自2006年開展工程擔(dān)保制度試點(diǎn)以來，拖欠數(shù)量和規(guī)模連年下降，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年，青島市內(nèi)受理工程款拖欠7起，比2008年下降89.7%。

在規(guī)范業(yè)主支付擔(dān)保行為上，通知要求，我市行政區(qū)域內(nèi)財(cái)政性資金比例低于30%的房屋建筑工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保，從事房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保的保證人應(yīng)為自愿加入青島市業(yè)主支付擔(dān)保管理數(shù)據(jù)庫的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司和保險(xiǎn)公司。建設(shè)(開發(fā))單位有拖欠工程款行為或其它不良信用記錄的，將對其新開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目擔(dān)保金額占合同總價(jià)款的比例予以調(diào)增。

此外，專業(yè)擔(dān)保公司和保險(xiǎn)公司擔(dān)保余額不得超過上一年度末凈資產(chǎn)的10倍，單筆業(yè)主支付擔(dān)保的擔(dān)保金額不得超過上一年度末凈資產(chǎn)的20%;工程擔(dān)保金額超過單筆業(yè)主支付擔(dān)保金額的需按照《擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定實(shí)行聯(lián)合擔(dān)保。被保證人應(yīng)向受益人提交保證人的擔(dān)保文件，擔(dān)保文件為當(dāng)事人訂立的書面業(yè)主支付委托保證合同和保證人出具的業(yè)主支付保函。

記者了解到，實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保的房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程施工許可手續(xù)時(shí)應(yīng)提供保函的原件和加蓋建設(shè)單位、施工單位公章的保函復(fù)印件。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在原擔(dān)保工作試點(diǎn)時(shí)，從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量有限，規(guī)模有限，已經(jīng)越來越難以滿足現(xiàn)實(shí)需要。 《通知》下發(fā)后，工程擔(dān)保市場全部放開，包括銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，只要具備擔(dān)保資格，加入業(yè)主支付擔(dān)保服務(wù)管理數(shù)據(jù)庫后，均可以從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)。行業(yè)市場的放開，更有利于工程建設(shè)項(xiàng)目投資方便利選擇工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)，更有利于保障工程建設(shè)項(xiàng)目的順利開工建設(shè)。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉)