下一步將適度擴大租金補貼保障范圍

近日，市住房保障中心總工程師黃興東做客青島政務網網絡問政欄目時透露，截至目前，全市保障性住房建設和供應任務均超額完成，下一步將調整完善住房保障方式，適度擴大租金補貼保障范圍。根據初步計劃，2016年青島市將通過實物保障和新增貨幣補貼實施住房保障8000套(戶)。

今年已配租配售8170套保障房

在訪談中，黃興東介紹說，2015年青島市計劃建籌保障性住房(含新增租賃補貼)不少于1萬套(戶)，計劃配租配售保障性住房不少于8000套。截至目前，全市建籌保障性住房10418套(戶)，其中，新建項目40個、房源9113套，新增租賃補貼1305戶，全年共配租配售保障性住房8170套，年度任務順利完成。

對于今后的計劃安排，黃興東表示，根據初步計劃安排，2016年青島市將通過實物保障和新增貨幣補貼實施住房保障8000套(戶)，各區市實物保障和新增貨幣補貼計劃將根據在建保障性住房項目建設進展情況以及轄區保障需求綜合確定。

據了解 ，目前青島市正在研究編制《青島市十三五住房保障發展規劃》(2016-2020年)，初步計劃規劃期內逐步將住房保障方式由實物保障為主轉變為實物保障和貨幣補貼并重，將工作重點轉向抓保障性住房項目竣工分配和后期管理上。規劃期內將統籌解決好低收入住房困難家庭 、新就業職工和人才等中等收入住房困難群體以及外來務工人員的住房困難問題。

目前在建項目還未達到銷售條件

對于“2015年第二批經適房什么時候公布?”的提問，黃興東表示，個別保障性住房項目在預售后，因各種原因導致房屋無法及時竣工交付，損害了購房家庭的合法權益，也造成了不良社會影響。目前在建的經濟適用住房和限價商品住房項目尚未達到銷售條件，項目銷售前，市國土資源和房屋管理局將及時在青島住房保障網、青島房地資源網等相關媒體發布銷售公告，公告中將對預售項目的位置、價格、可售套數及銷售時間詳細說明，請符合條件的市民多關注。

此外，公共租賃住房(含原廉租住房)不予辦理承租家庭的戶籍遷入手續。公共租賃住房屬于解決青島市住房困難群體的一種過渡性住房，目前公共租賃住房供應對象主要為城市中低收入住房困難家庭 ，各類人才、新就業職工中的住房困難群體和外來務工人員。如公共租賃住房承租家庭經濟狀況發生改善，需適時調整租金標準，當承租人不再符合保障條件時，也應當在規定期限內騰退。

許多人關心的經適房產權及上市問題，根據有關規定，青島市經濟適用住房自房地產登記之日起5年內,不得上市交易。5年后需要上市交易的,應當將購房時以經濟適用住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時經濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款，取得完全產權，后才可交易。城市信報/信網記者 王琦