11月24日，本報在A12版發表了《房客突然拒付房租，咋回事》的新聞報道，市民丁先生2009年從物業公司租賃了三間平房，裝修后又轉租給了王先生，今年7月丁先生去收租時，王先生聲稱房子有糾紛，并且社區向他收房費，拒絕支付房租。當時記者采訪了金湖路社區，工作人員表示社區從來沒有收過房租。12月1日，丁先生再次向記者反映，王先生現在仍然沒有付房租。

12月1日上午，記者和丁先生取得了聯系。丁先生對記者說：“事情到現在還是沒有解決，租客一直沒有付租金，我認為事情的焦點就是在于王先生說社區讓他交租金，又有其他幾個好事的居民也在一旁說房子有爭議，不該把租金給我。”

丁先生告訴記者：“現在小區物業雖然不在了，但是物業公司還在，我和物業公司的合同是一年一簽的，每年付給物業公司5000元租金，明年7月這個房子就到期了，物業也不會再繼續租賃給我了。”

隨后，記者采訪了租客王先生。對于丁先生希望要回租金的訴求，王先生表示：“現在小區的物業已經沒了，有些居民對房子這個事也有很大意見，我現在房租誰都沒有給，我不是不愿交房租，現在如果我確定了到底是誰的房子，那我就交給誰。”

12月1日下午，記者就此事聯系到了金湖路社區的尹主任。尹主任表示，她對整件事情都非常清楚，尹主任說：“確實是有一位居民在中間說事，鑒于丁先生的情況，我們對他也是報以同情，所以之前也幫過他和居民進行協調，但是也沒有解決，我們稍后可以再去努力協調一下，同時我覺得丁先生也可以自己去和居民那邊進行溝通，把事情說清楚。”

記者又咨詢了山東元鼎律師事務所的李瑞敏律師。對于丁先生遇到的情況，李律師說道：“丁先生應當首先確定這個房子是否屬于居民公共用房，如果的確是物業公司的房子，那么在他向物業公司支付租金的情況下，他是有權向王先生索要房租的，如果是居民公共用房，除非經過了業主委員會的同意，否則他和物業公司之間的合同就是不成立的。”

城市信報/信網記者 劉曼