信網3月19日訊 延期交房半年多，業主既不知道導致延期的真正原因，也得不到交房的確切時間。近日，市民楊先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映，青島尚樂城開發商與業主簽訂的購房合同約定2014年9月30日交房，但是至今延期交房已經半年多了，依然遙遙無期。信報全媒體從尚樂城工程部門得知，目前由于工程驗收以及小區供電等問題導致延期交房。開發商表示正在積極協調當中。
業主：交房時間一拖再拖
市民楊先生是青島市北區尚樂城的業主。近日，楊先生向信報全媒體反映，他于2012年5月份在尚樂城買了一套商品房，“當時合同約定開發商將于2014年9月30日交房，但是到現在已經延期半年多了還沒有交房。”
據了解，尚樂城位于青島市北區人民路285號，是由青島市銀鷗房地產開發有限公司開發建設，規劃建設9棟高層住宅，大部分用于原國棉二廠宿舍回遷，小部分作為商品房出售。
楊先生介紹，他于2012年5月份，在尚樂城看中了一套房子，“當時感覺這里地段挺好，而且房子主體也差不多快完工了，所以就決定在尚樂城買房。但是當時開發商沒有商品房預售許可證，所以就以協議金的名義交了總房價的30%的款項，只是簽了一份《誠意購房協議》。”
“我也知道開發商沒有預售證賣房子有問題，但是當時我買房心切，而且正在辦理出國手續，所以沒考慮太多就交了錢。”楊先生表示。但是沒有預售證就無法簽訂正式的購房合同，業主們也曾找過開發商交涉，開發商總是以各種理由“安撫”業主。直到在2013年12月份，開發商正式辦理了商品房預售證，并于2014年1月通知業主到售樓處簽訂正式的購房合同。
開發商總是以各種理由敷衍
楊先生告訴信報全媒體，“2014年1月份，開發商通知我到售樓處簽合同，合同上約定開發商將會在2014年9月30日交房。本來以為離交房日期挺近了，就開始準備裝修。誰知到了交房日期，開發商非但沒有交房，反而以各種理由一拖再拖。一開始開發商態度還挺好，會向大家進行解釋，但是后來態度就變了，甚至置之不理了。”
另一位業主王先生告訴記者，“開發商總是以各種理由敷衍我們，一會兒說資金出了問題，一會兒又說驗收出了問題，我們現在都不知道到底是什么原因導致延期交房的，現在只能干著急。”
驗收和供電環節出現問題
近日，記者來到位于人民路的尚樂城小區，小區的住宅基本已經建設完畢，內部道路施工完成，有不少工人正在進行綠化區域以及管道等的施工。
記者就延期交房的問題咨詢了尚樂城售樓中心。一位王女士表示，“目前導致延期交房的主要原因是供電問題，現在小區還沒接入供電局輸電網絡。只是接通了臨時用電，供小區施工使用，無法保證小區業主用電。我們也挺著急，已經向公司匯報了，公司承諾今年5月底交房。”
隨后銀鷗房地產工程部一位李姓經理致電記者，對延期交房的原因做出了具體解釋。李經理表示，“之所以延期交房是因為出現了不少的問題。按照設計，小區的排污管道需要接入到緊鄰小區的規劃路上。但是工程進展上出了問題，直到春節前排污管道才接通，所以拖了一段時間。另外，驗收方面也不順利。春節前，質監站的工作人員來看過一次，由于一些方面存在工程質量問題，質監站要求我們做出整改。”根據李經理的解釋，尚樂城目前尚未向質監站提交單體工程驗收的申請，所以要想通過最后的綜合驗收，還有不少工作要做。
王女士提及的供電問題，李經理也做出了解釋，“目前，小區35000伏的配電工程尚未接通，小區現在僅僅接通了臨時電，供施工使用。如果交房之后，小區用電量過大的話，臨時電超負荷使用，就容易出現隱患。我們正在與供電局進行溝通，爭取盡早解決供電問題。如果不出意外的話，我們會在上半年交房。”
記者將此事反映至市北區政務熱線，工作人員表示會將問題反饋給相關主管部門，會盡快作出答復。信報全媒體將會繼續關注事件進展。 文/圖 信報全媒體記者 高鵬
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