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青島金茂灣學(xué)區(qū)房不見蹤影 承諾名校至今未建

2015-06-05 10:03:58
來源:大眾網(wǎng)
責(zé)任編輯:尺素
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孩子馬上到上學(xué)年齡了,但是當(dāng)初買房時(shí)開發(fā)商承諾的名校卻至今未建。近日,有市民致電大眾網(wǎng)青島熱線電話80902818反映,稱其所購買的號(hào)稱“名校學(xué)區(qū)房”的青島金茂灣小區(qū)交房一年多,孩子馬上到入學(xué)年齡,開發(fā)商承諾的青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校至今未建,業(yè)主們質(zhì)疑金茂灣假借學(xué)區(qū)房為由進(jìn)行虛假宣傳。大眾網(wǎng)記者就此事采訪了青島方興地產(chǎn)總經(jīng)理黃鵬森,黃先生告訴記者,青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校項(xiàng)目已與青島市市南區(qū)教育局和青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)正式簽約。但黃先生拒絕透露詳細(xì)信息。

青島金茂灣小區(qū)是否借助名校做宣傳,卻未能兌現(xiàn)其承諾呢?

記者查閱了青島金茂灣的相關(guān)宣傳資料,在青島金茂灣小區(qū)一期宣傳的教育配套中,青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)和湖南路幼兒園赫然在列,另外還有貴州路小學(xué)、育才中學(xué)、市級(jí)機(jī)關(guān)幼兒園、青島市實(shí)驗(yàn)幼兒園、青島一中等學(xué)校。

6月3日,記者電話聯(lián)系到了青島方興地產(chǎn)總經(jīng)理黃鵬森,在記者問到青島金茂灣小區(qū)是否能兌現(xiàn)其青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校學(xué)區(qū)房的承諾時(shí),黃先生表示,青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校項(xiàng)目已與青島市市南區(qū)教育局和青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)正式簽約,因建設(shè)用地拆遷尚未完成,耽誤了整體進(jìn)程。當(dāng)記者提出想進(jìn)一步了解簽約細(xì)節(jié)時(shí),對(duì)方以正在開會(huì)為由拒絕透露,并隨即掛斷了電話。

青島金茂灣小區(qū)與青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)和青島市市南區(qū)教體局是否真的簽約了呢?記者又電話聯(lián)系上青島市市南區(qū)教育局,有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,根據(jù)配套小區(qū)的學(xué)校建設(shè),由開發(fā)商建設(shè)的學(xué)校,通常由開發(fā)商交付給政府或是教育行政主管部門托管辦學(xué),因此對(duì)于青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校的建校進(jìn)程、何時(shí)建成、何時(shí)交付使用、何時(shí)托管給市南區(qū)教育局暫不清楚。

6月4日,記者再次致電青島方興地產(chǎn)總經(jīng)理黃鵬森,黃先生回復(fù)記者短信“正在開會(huì)“沒有接受記者采訪。隨后,記者試圖短信采訪黃先生,但截至記者發(fā)稿時(shí),仍未收到回復(fù)。

記者又以購房者身份致電青島金茂灣小區(qū)銷售經(jīng)理丁經(jīng)理。當(dāng)記者問到該小區(qū)是否有配套學(xué)校時(shí),丁經(jīng)理告訴記者,政府部門和教育部門已經(jīng)給予承諾,政府也下發(fā)批文建設(shè)青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校,但是由于拆遷戶還沒有遷走,所以沒有辦法建設(shè)小學(xué),但是教育土地手續(xù)已經(jīng)全部被批復(fù)了下來,只是靜待開工,并稱若順利的話將在2018年或2019年建成。

當(dāng)記者進(jìn)一步問到何時(shí)能進(jìn)青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校入讀時(shí),丁經(jīng)理告訴記者:“這是兩三年后的事情,誰也沒有辦法保證,也許教育局到時(shí)候會(huì)有別的變更,小學(xué)肯定建,但也許不是青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校,項(xiàng)目總監(jiān)已經(jīng)換了兩任了,當(dāng)時(shí)打著學(xué)區(qū)房做地產(chǎn)廣告的跟現(xiàn)在的項(xiàng)目總監(jiān)不是同一人”。

近年來,因?qū)W區(qū)房承諾無法兌現(xiàn)的事件頻頻發(fā)生。在此,律師也提醒廣大消費(fèi)者:在購買學(xué)區(qū)房時(shí),應(yīng)當(dāng)針對(duì)學(xué)區(qū)問題在合同中與開發(fā)商進(jìn)行書面約定,這樣能夠保證在日后出現(xiàn)糾紛時(shí),得到最為有效的法律保護(hù)。同時(shí),購房者應(yīng)當(dāng)在買房時(shí)仔細(xì)閱讀開發(fā)商提供的宣傳資料,并妥善保存,以有利于維護(hù)合法權(quán)益。(本網(wǎng)記者)

 

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