在持續(xù)一年多的低迷后，2015年樓市是否會出現(xiàn)回暖拐點?試點多年的房產(chǎn)稅全面鋪開到底還有多遠?參加全國兩會上代表委員們就這些問題展開了熱議 。
“2015年樓市總體看較之2014年有所好轉(zhuǎn)，特別是北上廣深一線城市隨著多重利好因素刺激，樓市因剛需會有一個短暫的區(qū)域性回暖。一些環(huán)境較好、空氣清新的省份，房價也可能企穩(wěn)回升。”全國政協(xié)委員、海南奧林匹克花園有限公司董事長馮川建說，“總體看，樓市整體大幅上漲的可能性不大，但大跌的可能性也不大。”全國政協(xié)委員、星河灣集團董事長黃文仔則表示，今年房價依然不樂觀，樓市想再回到2年前的高增長時代已無可能。不過再想房價下降有可能會失望，二三線城市則肯定有下行壓力。
全面開征房產(chǎn)稅到底還有多遠?記者采訪的多名代表委員均認為，2015年房產(chǎn)稅出臺的可能性很小。據(jù)全國人大代表、全國人大財經(jīng)委副主任委員郝如玉介紹，目前針對房產(chǎn)稅的立法還沒有形成一致的方案，因此房產(chǎn)稅的推出肯定尚需時日。“目前爭議的焦點在于房產(chǎn)稅的定位。社會各界對于房產(chǎn)稅賦予了太多的功能，寄予了太多的期待，例如反腐、降低空置率等。一個稅種承擔不了這么多的功能。”郝如玉說。
郝如玉表示，當前不傾向用全國的數(shù)據(jù)來征收房地產(chǎn)稅。由于房產(chǎn)稅是地方稅，征收也是用來充實地方財政，傾向于以省為單位征收，因此只要本省內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)即可。不動產(chǎn)登記并不是為了推進房產(chǎn)稅做準備，有沒有跨省的不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)信息是否全國聯(lián)網(wǎng)，與對房產(chǎn)稅的出臺都沒有必然聯(lián)系。
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