2月3日，青島市規劃局網站公布了浮山新區合肥路北、勁松一路西地塊整體規劃，根據規劃，該地塊將建設一處總建筑面積12萬平方米的綜合住宅區，除相應的商業配套外，還配套建設居民運動場地、文化活動站等公共服務設施。規劃設計圖中顯示，該項目共計12棟建筑，以多層和小高層為主，共規劃住戶651戶。

12棟建筑8棟為多層

從規劃平面圖上來看，該項目共設計建筑12棟，其中多層6棟，小高層2棟，高層4棟。中間位置規劃為中心花園，并將配建居民運動場地、文化活動站、社區衛生服務站、體育活動站、老年人服務站、地下停車庫和公廁等系列公共服務設施，極大改善周邊區域景觀環境面貌和生活配套水平，成為舒適度和便利性極高的高端社區。

具體數據顯示，項目整個規劃住戶651戶，占地36534.3平方米，規劃總面積122756平方米，其中地上建筑面積91336平方米，住宅建筑面積68390平方米，商業配套建筑面積22946平方米，公共服務建筑面積1865平方米;地下總建筑面積31420平方米，主要用于停車場的建設，共設計停車位881個。建筑密度為36.6%，容積率2.5，綠化率32.3%。

單價有望達到兩萬元以上

從地理位置上來看，該地塊位于浮山后商圈的核心位置，同時也位于新都心和浮山后的交接處，該地塊西行幾百米即為已經封頂的雙峰商業，沿合肥路步行10分鐘內可直達新都心核心位置;此外，距離浮山后新開業的佳世客也只有幾百米的距離。

除此之外，醫療教育配套完善，緊臨齊魯醫院，浮新醫院和婦女兒童醫院，樺川路小學。

據了解，該地塊目前相鄰的四季景園二手房房價在17000~18000元/平方米，高層新盤保利葉公館均價13500元/平方米左右。按照規劃圖顯示，該項目以多層洋房及小高層產品為主，單價有望達到兩萬元以上。