左側(cè)為商品房，右側(cè)為公共租賃房
都說(shuō)小區(qū)是市民的家園，最近，鑫欣花園小區(qū)的家園卻被一分為二了。小區(qū)中間設(shè)置了一道長(zhǎng)長(zhǎng)的鐵柵欄，把小區(qū)分割成了兩部分。被分隔開(kāi)的兩部分，不僅沒(méi)法通車(chē)，行人也沒(méi)法通行。而記者了解到，小區(qū)的這兩部分區(qū)域分別是商品房和公共租賃房，商品房的物業(yè)工作人員解釋說(shuō)，把小區(qū)分隔開(kāi)，是為了保持衛(wèi)生和方便大家停車(chē)。而小區(qū)內(nèi)的不少居民表示，把小區(qū)一分為二，不僅帶來(lái)了很多不便，還“容易傷感情”。
11月18日下午，記者來(lái)到了市北區(qū)鑫欣家園，記者注意到，這個(gè)小區(qū)共有20座居民樓 。從該小區(qū)位于勁松一路的正門(mén)走進(jìn)小區(qū)，道路中間設(shè)置了一道黑色的鐵質(zhì)柵欄，鐵柵欄從小區(qū)正門(mén)往西延伸了五六十米，又往北延伸了二百米左右。有幾位工人正在對(duì)柵欄進(jìn)行噴漆 ，這處鐵柵欄不僅設(shè)置在道路中間，還擋住了一處路口，鐵柵欄上沒(méi)有任何缺口，把小區(qū)分割成了兩部分。鐵柵欄的北側(cè)共有5棟居民樓，而南側(cè)有十幾棟居民樓。
住在小區(qū)的李女士告訴記者，這處柵欄剛剛設(shè)置不久，不少居民很反對(duì) 。“好好一個(gè)完整的小區(qū)，就這么被一分為二了，雖然一邊是商品房，一邊是公共租賃房，但柵欄兩邊的居民抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，被這么隔著，容易傷感情。”
而更多的居民認(rèn)為，這給大家?guī)?lái)了很多不便，居民王女士告訴記者：“鐵柵欄擋住了小區(qū)內(nèi)的一條主干道，給行車(chē)帶來(lái)了很大不便。而南側(cè)的居民沒(méi)法開(kāi)車(chē)出入北門(mén)了，北側(cè)的居民要想到最南側(cè)的商店，也需要從小區(qū)外的道路繞行了。”而記者注意到，受到影響最大的居民是12號(hào)樓上的居民，本來(lái)12號(hào)樓的居民下樓后可以通過(guò)北門(mén)直接走出小區(qū)，而設(shè)置上柵欄以后，居民下樓后，需要先繞到小區(qū)東側(cè)的正門(mén)，才能走出小區(qū)。
記者還了解到，小區(qū)被分割成兩部分，北側(cè)的商品房由河馬石物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理，南側(cè)的公共租賃房由河馬石公共租賃住房管理辦公室負(fù)責(zé)管理。
河馬石物業(yè)管理公司的工作人員介紹說(shuō)：“小區(qū)里南側(cè)大多都是公共租賃房，按照相關(guān)規(guī)定，有車(chē)的市民是沒(méi)法申請(qǐng)入住公共租賃房的，小區(qū)當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的車(chē)位也主要是給商品房業(yè)主準(zhǔn)備的，但是現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的車(chē)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多出商品房業(yè)主所擁有的數(shù)量。所以為了方便停車(chē)，我們才設(shè)置了鐵柵欄。除此之外，小區(qū)南邊的居民養(yǎng)狗的比較多，北邊比較少。因?yàn)殄薰窌r(shí)容易留下糞便，北邊的業(yè)主覺(jué)得用鐵柵欄分隔開(kāi)，能保持環(huán)境整潔。”
該工作人員還介紹說(shuō)，設(shè)置鐵柵欄是經(jīng)過(guò)商品房業(yè)主全體同意了的，費(fèi)用也是商品房業(yè)主集資的。那設(shè)置鐵柵欄是否跟公共租賃房業(yè)主們溝通了呢?該工作人員表示并不需要。另外，河馬石公共租賃住房管理辦公室的工作人員潘先生告訴記者：“我們之前曾聽(tīng)說(shuō)過(guò)商品房物業(yè)要設(shè)置鐵柵欄，但沒(méi)想到這么突然，并沒(méi)有提前跟我們下通知。現(xiàn)在，不少居民覺(jué)得傷了感情，而且?guī)?lái)了很大不便，我們會(huì)跟對(duì)方進(jìn)行積極的溝通，希望能在鐵柵欄上開(kāi)個(gè)小門(mén)，供居民們步行通過(guò)。”
11月18日，記者就此事詢(xún)問(wèn)了青島市物業(yè)辦，相關(guān)工作人員介紹：“一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)小區(qū)應(yīng)指定一個(gè)物業(yè)進(jìn)行管理，這樣一個(gè)小區(qū)由多家物業(yè)管理的情況比較特殊，而是否進(jìn)行分割，應(yīng)按照規(guī)劃圖紙來(lái)判斷，需要進(jìn)一步調(diào)查。”本報(bào)會(huì)繼續(xù)關(guān)注此事。
文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 任加祿(請(qǐng)張先生到本報(bào)領(lǐng)取線(xiàn)索費(fèi)60元)
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