很多人對馬路游擊隊情有獨鐘,因為馬路游擊隊價格低確實毋庸置疑,成為其吸引消費者的重要原因 ,但價格低不代表質(zhì)量高 ,找正規(guī)軍多花一點點錢,可能換來的是更長的使用期限。本期,我們就來為您深入分析,并對兩種裝修方式的性價比做一個全面對比,看看到底哪一種裝修方式會更加質(zhì)優(yōu)價廉?
出場專家:東方家園裝飾有限公司設計師徐玉林、威廉裝飾設計師孫天嶼。
從工藝方面比較 正規(guī)公司效率更高
徐玉林介紹,馬路游擊隊的施工人員大多沒有接受過專業(yè)培訓,不按標準施工,質(zhì)量 、施工及工藝等方面很難經(jīng)得住考驗。由于沒有統(tǒng)一的管理及約束,且一般的馬路施工隊工人人工費較低,造成施工工藝水平參差不齊,甚至有些施工人員野蠻施工,施工現(xiàn)場臟亂差,施工質(zhì)量、環(huán)保等都得不到保障。“素質(zhì)高的工人怎么可能不進正規(guī)公司?所以找馬路游擊隊質(zhì)量、環(huán)保、工藝等方面隱患較多,沒監(jiān)理自己又不懂施工及工藝驗收,工程質(zhì)量 、環(huán)保等得不到保證。且一旦出現(xiàn)問題,與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),馬路游擊隊就會人間蒸發(fā)。”徐玉林說,一些基層的施工人員素質(zhì)偏低,在施工過程中難以保證裝修的質(zhì)量。
徐玉林介紹,由于家庭裝修施工是一個復雜的過程,家庭裝修作業(yè)面小、工種多,各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序 ,對保證施工質(zhì)量及工藝都是至關(guān)重要的。正規(guī)裝飾公司則有一套強有力的工程管理組織,由各種專業(yè)施工工種組成,他們是正規(guī)裝修公司的可靠保證。公司統(tǒng)一管理,統(tǒng)一送貨并集中按照嚴格的施工工藝進行施工,后期有監(jiān)理等專業(yè)人員綜合驗收。規(guī)模化管理不但能節(jié)省費用,而且員工分工明確、環(huán)環(huán)相扣,比起游擊隊中包工頭自發(fā)的管理方式效率更高,并有效減少因個體工作上的失誤造成的質(zhì)量偏差等問題。能在施工過程中對材料、施工工藝、環(huán)保等方面問題合理有效地處理解決。
從服務方面比較 找對裝飾公司不用操心
“售后服務是正規(guī)裝飾公司與馬路施工隊最大的差別,馬路施工隊一般不具備售后服務的實力,承諾有問題隨時修根本就無法實現(xiàn)。如果工程出現(xiàn)問題,或者工期拖得過長,施工隊無利可圖的時候,他們都會選擇最后一招——逃之夭夭,這也是讓家裝業(yè)主最為無奈的一招。沒有資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照,沒有合同約束,很難追究責任。”徐玉林說,流動性大的特點使裝修業(yè)主維權(quán)成為空談。有意外發(fā)生時,為避免賠償,大多數(shù)施工隊一走了之,損失完全落在消費者身上。由于馬路游擊隊無固定工作生活場所,工程過程中一旦出了問題也很難找到當事人,因此,保修等項目根本無法實現(xiàn)。馬路施工隊最常見的問題就是沒有更專業(yè)的設計、施工團隊,人員配備不齊。很容易拖延工期,施工問題頻出,業(yè)主很容易造成不必要的麻煩和損失。
正規(guī)的裝飾公司,對家裝業(yè)主的承諾是裝修完畢兩年內(nèi)免費維修,水電路及隱蔽工程五年內(nèi)免費維修,終身維護。且正規(guī)裝飾公司都在工商局有備案,售后服務有工商局、裝飾協(xié)會等第三方監(jiān)督,以方便后期維護。正規(guī)的裝飾公司擁有相關(guān)的資質(zhì)、專業(yè)的設計和施工團隊;服務好、態(tài)度好、有責任心、售后不敷衍,裝修業(yè)主能夠找到一家這樣的裝飾公司,家裝問題就不需要過于太操心。選擇好的裝飾公司,一定要先了解售后服務,一般的售后服務包括售后方式、合同中的保質(zhì)期、售后力度等。在與裝飾公司簽訂裝修合同的時候一定要提到售后服務的具體情況。一般正規(guī)大公司都能經(jīng)得起各方面的考驗。
從價格方面比較 正規(guī)公司拿貨價更低
徐玉林介紹,大部分馬路游擊隊仍然采取慣用手段賺取利潤,一是在施工中偷工減料,并以吃回扣的方式與材料商勾結(jié),有的甚至用不符合環(huán)境標準的劣質(zhì)原料,對業(yè)主造成身體危害。二是馬路游擊隊最吸引客戶的地方就是低價,而這種低價是以質(zhì)量風險為基礎(chǔ)的。由于馬路游擊隊一般都是以低價成交客戶,施工中出了點小問題被業(yè)主發(fā)現(xiàn)了,一般會以“這個人怎么這么多事兒?花這么一點兒錢還有這么高要求!有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!”結(jié)果,好多人找馬路游擊隊都是吃了啞巴虧。游擊隊人工費報價普遍比裝飾公司低30%左右,馬路游擊隊多以低價作誘餌,實際施工中偷工減料,并利用消費者不懂行情,簽合同時,故意隱瞞某些必需的施工項目,卻在施工過程中追加,靠低價切入、高價收回這種隱形消費來欺騙消費者。
“正規(guī)裝飾公司都有規(guī)模效應,通過集中采購可以得到比市場更低的價格,而這部分差價對于必須的管理費,理論上可以相互沖減掉。”徐玉林說,裝飾公司還可以提供增值服務:選購家具和部品時,享受優(yōu)惠。相比之下,馬路游擊隊無法采購到低價的主材,由于沒有管理費用,人工費就是直接成本,為了賺取更多利潤,從材料中“揩油”很難避免。正規(guī)裝飾公司在不影響質(zhì)量的情況下盡可能降低工程造價,像一些大型套餐裝飾公司已經(jīng)開始自己生產(chǎn)建材,以減少建材環(huán)節(jié)上的費用,并與更多的國內(nèi)外一線品牌建材商合作,從廠家直接到裝修業(yè)主家里以便爭取到更優(yōu)惠的建材價格,給客戶提供省錢、省力、省心的裝修服務。
從用料方面比較 隱蔽工程可能高價買次貨
孫天嶼在接受記者采訪時表示,馬路游擊隊材料的選用一般隨意性很大,不考慮材料的環(huán)保性能。在工程當中以次充好、高報材料價格套取客戶材料回扣、為降低工程造價購買低價格不環(huán)保的材料。尤其是前期隱蔽工程,很容易出現(xiàn)安全隱患,出高價買的材料不一定是好材料,而且返修費用高,這些都是馬路游擊隊的常規(guī)做法,客戶的利益根本得不到保障。馬路游擊隊基本沒有工程保修,更談不上終身維護了。
正規(guī)的裝飾公司會有不定期對裝飾材料進行質(zhì)量和環(huán)保性能的調(diào)查,確保在工程當中杜絕使用質(zhì)量不合格和環(huán)保性能超過國家控制標準的裝飾材料,從而滿足客戶對工程質(zhì)量和環(huán)保性能的需求,每款材料都有其環(huán)保質(zhì)量檢測證書。并且后期服務都跟得上,正規(guī)裝飾公司都有工程竣工后工程保修和售后服務的制度,工程完工后在保修期內(nèi)只要是裝飾公司供應材料、裝飾公司施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司都會免費進行保修服務。保修期過后,裝飾公司也會對完成的工程進行收費性的終身維護。
從信譽方面比較 裝飾公司更注重信譽
孫天嶼介紹,市面上的裝修隊采用的是游擊的方式,今天在這個地方,明天可能又去另一個地方。無論是職業(yè)道德、工作態(tài)度、裝修質(zhì)量、售后服務等方面都無法和正規(guī)裝飾公司相比,工程一旦完工,就結(jié)賬走人,因為并沒有正規(guī)的書面協(xié)議,一旦出現(xiàn)問題要維修,就再找不到人,更談不上對裝修質(zhì)量負責。并且馬路游擊隊流動性相當大,投機性強,施工人員普遍文化水平不高,沒有規(guī)范的服務。
正規(guī)裝飾公司有固定的辦公場所,有工藝精湛的施工隊,有完善的售后服務、優(yōu)質(zhì)的管理水平和較好的社會信譽,正規(guī)裝飾公司重視服務,注重長遠發(fā)展,企業(yè)品牌的知名度、美譽度和忠誠度很關(guān)鍵,他們不會搬起石頭砸自己的腳。正規(guī)裝飾公司有完整的施工圖,施工人員按圖紙,有詳細的精算,有工料分析單,合同上注明材料品牌、價位。施工時有詳細的施工規(guī)范必須按規(guī)范施工,這樣客戶消費得也明白。為了公司的長遠發(fā)展,他們會對所做的每一個工地負責而且必須負責,因為他們還受到裝修行業(yè)協(xié)會和消費者協(xié)會的監(jiān)督。
綜合分析 裝修菜鳥找裝飾公司更靠譜
經(jīng)過一番對比,相信很多業(yè)主已經(jīng)心中有數(shù)。當然,對于馬路裝修隊我們不能一棍子打死,有些口碑好或者是親戚朋友使用過推薦的裝修隊,一樣可以給消費者帶來質(zhì)優(yōu)價廉的裝修。但如果你是一個裝修菜鳥,自己不懂裝修,也找不到合適的施工隊,還是盡量找一家信譽好、口碑好的裝飾公司更靠譜。畢竟裝修關(guān)系著自己未來很長一段時間內(nèi)的生活質(zhì)量甚至身體健康,入住后一旦出現(xiàn)問題,裝飾公司也能及時派人維修 ,因此,業(yè)主們應根據(jù)自身的情況來選擇適合自己的家裝團隊,以營造溫馨、舒適、健康的居家環(huán)境。
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