主打高端的中鐵中心購物商場、海航萬邦購物中心相繼開業，走高端時尚路線的華潤萬象城也預計將在明年開業……記者近日探訪發現，香港中路又興起一個新商圈，將形成新的一個高端購物消費中心。 記者 李沛

探訪

崛起三個高檔購物中心

今年4月，位于香港中路和山東路交界的中鐵·青島中心正式開業，該中心云集了服裝、家居、餐飲等領域的諸多大牌。昨日，記者探訪中鐵中心發現，這里幾乎云集了服裝、家居、美食等諸多領域的高端品牌。除了位于三樓的美食專區聚集了人氣外，二樓則聚集了眾多服裝品牌。該商場內服裝大多為獨立設計師品牌，售價也頗為不菲，一件普通短款女士外套的售價都高達5000余元。

距離中鐵青島中心500米之遙的海航萬邦購物中心法國時尚館目前也正式對外營業，法國時尚館位于海航萬邦購物中心三樓，專門銷售進口自法國的高檔商品。記者探訪海航萬邦購物中心發現，盡管目前僅有法國時尚館開業，但已經陸續有品牌入駐該購物中心，部分品牌已經在整理貨架。據介紹，屆時將會有大量法國本土時尚品牌入駐海航萬邦購物中心。此外，世界頂級跑車品牌阿斯頓馬丁也已經在海航萬邦大廈一樓開業。

與中鐵中心一街之隔的華潤萬象城同樣備受期待。據了解，作為全國首家第二代萬象城，青島萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物理念，項目擁有45萬平方米的建筑面積，9層垂直商業空間，是目前全國最大、店鋪數量最多、業態品類最齊全的萬象城。記者探訪華潤萬象城外圍發現，萬象城的名字如今已經被貼在了外墻上。但記者在萬象城附近的一處高樓往下望去，萬象城無論是內部還是外部如今正在緊張地裝修。

業內

消費潛力吸引商家入駐

陽光百貨、佳世客、麥凱樂、海信廣場、百麗廣場這五大商業中心構成了東部商圈的最核心地帶，也帶動了巨大的客流量。此前，陽光百貨以西的區域在商業上并不算發達。那么為何突然有三家高端商場連續入駐呢?海航萬邦購物中心法國時尚館相關負責人辛坤介紹，在選址的時候也曾經有過這方面的顧慮，畢竟以佳世客、麥凱樂為核心的區域在人流量上具備絕對的優勢，但根據先前的調查發現。陽光百貨以西逐漸建起了大量的高檔寫字樓，這部分人群有著巨大的消費潛力。以海航萬邦購物中心為例，周邊有海航萬邦中心、世貿中心、東海路9號等高端樓宇，他們都將帶來巨大的商機。而相比之下，東部商圈已經發展得較為成熟，發展潛力挖掘的空間也相對較小。中鐵中心一位花藝店負責人介紹，附近寫字樓里白領的消費能力并不弱，別看平時人不算太多，但到店的客人成交量比較高。寫字樓下的購物中心開業后，正好滿足了寫字樓白領的購物需求。

專家

周邊配套設施仍需完善

青島市委黨校教授劉文儉認為，縱觀青島前海一線，百麗廣場以東就鮮見商業中心。再往東延伸幾乎都是一些大型樓盤，缺乏商業氛圍。而在陽光百貨以西則缺乏商業購物中心，但這附近卻云集了大量高檔寫字樓，無形中為購物中心的建立營造了客流量的基礎。縱觀青島中心附近新建的寫字樓，幾乎都是高端項目，因此高檔商業中心的入駐也很正常。

但劉文儉表示，商圈的建造并非一朝一夕之事，需要相關交通配套的同步，以中鐵中心、海航萬邦購物中心、華潤萬象城為代表的商圈能否走向成熟，還需要交通、停車場等周邊配套設施的完善，給消費者帶來更好的購物體驗。