許家印：一線城市房價很難降 樓市將量價齊升

恒大地產(chǎn)董事局主席許家印　

昨日，恒大地產(chǎn)在香港發(fā)布了2015年度業(yè)績報告，2015年全年，恒大累計銷售額為2013億元，同比大增53.1%，凈利潤達(dá)到173億元。恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，今年樓市將會量價齊升，一線城市房價下跌很難。

2016年目標(biāo)已完成三分之一

年報顯示，與其他千億房企12%的銷售額平均增長率相比，恒大在2015年的銷售額增速高出41個百分點，銷售面積增速同樣排名第一，比其他六家千億房企平均增長率高6個百分點。

恒大地產(chǎn)董事局主席許家印在現(xiàn)場表示，2016年恒大銷售目標(biāo)為2000億元，并表示受到市場回暖的影響，一季度預(yù)計實現(xiàn)650億元左右，已經(jīng)接近全年目標(biāo)三分之一，對于全年目標(biāo)的達(dá)成無壓力。此外，他還表示：“一線城市供需結(jié)構(gòu)緊張，房價想要下跌很難。從全國范圍來看，今年樓市將會量價齊升，庫存降低。”

因此，恒大近兩年在一二線城市頻頻加碼土地布局。“恒大已經(jīng)完成了由農(nóng)村進(jìn)入城市的規(guī)模布局。”恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞介紹，2015年恒大在一二線城市新增項目土地投資額占比達(dá)到75%，隨著新增土地的持續(xù)變現(xiàn)，將會對恒大地產(chǎn)主業(yè)形成有力支持。

恒大今年將不再涉足新的領(lǐng)域

截止到去年12月31日，恒大集團現(xiàn)金余額達(dá)到1640.2億元，創(chuàng)下2009年上市以來的新高。對于如何用充裕的現(xiàn)金流來進(jìn)行投資，夏海鈞表示，2016年恒大集團將不再涉足新的領(lǐng)域，在現(xiàn)有的金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康和文化旅游產(chǎn)業(yè)四大版塊持續(xù)發(fā)力。

“未來會通過并購好的地產(chǎn)項目和好的上市公司，實現(xiàn)恒大在地產(chǎn)主業(yè)的跨越式發(fā)展。”夏海鈞進(jìn)一步表示，作為恒大發(fā)展的新翅膀，未來將在銀行、證券、信托等領(lǐng)域，通過并購實現(xiàn)全牌照金融集團。

對于恒大是否會借“寶萬之爭”的機會向房企龍頭發(fā)起沖刺。許家印表示，恒大沒有在全國地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)一哥的計劃，但是每年的計劃總在超額完成。