住建部：對(duì)今年房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心

“我對(duì)今年房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展充滿(mǎn)信心。”5日上午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高在人民大會(huì)堂“部長(zhǎng)通道”信心滿(mǎn)滿(mǎn)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)媒體說(shuō)。

陳政高說(shuō)，數(shù)據(jù)顯示，2015年我國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售企穩(wěn)回升，8月份銷(xiāo)售由負(fù)轉(zhuǎn)正，年底銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.5%，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)14.4%，今年1-2月依然保持了這個(gè)態(tài)勢(shì)。同時(shí)，目前我國(guó)城市間的分化嚴(yán)重，1-4線城市情況大不一樣，而且情況越來(lái)越嚴(yán)重。此外，待售面積太大，房地產(chǎn)庫(kù)存達(dá)7.18億平方米。因此中央將“去庫(kù)存”列為今年的重點(diǎn)任務(wù)之一。

陳政高表示，看房地產(chǎn)形勢(shì)還要看基本條件。“中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變，城市化進(jìn)程沒(méi)有變，新市民的住房需求沒(méi)有變，有各種調(diào)控措施，因此我對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。”

針對(duì)一線城市房?jī)r(jià)近期暴漲，陳政高指出，目前住建部非常重視，和四個(gè)直轄市保持密切溝通，他們承擔(dān)了調(diào)控的主體責(zé)任，歸納起來(lái)有五個(gè)方面的措施：一是實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策,差別化的稅收和借貸政策;第二，增加土地供應(yīng)面積，同時(shí)要及時(shí)披露信息以穩(wěn)定信心，穩(wěn)定人心;第三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量，搞好保障性供應(yīng)建設(shè);第四是打擊交易當(dāng)中的違法違規(guī)行為;第五是正確引導(dǎo)輿論，主動(dòng)發(fā)聲，穩(wěn)定預(yù)期和市場(chǎng)。