購房申請登記受理地點
29日，青島市國土資源和房屋管理局、市人社局聯(lián)合發(fā)布本市金水·龍澤苑等15處人才公寓項目公開銷售公告，4074套人才公寓房源面向本市符合規(guī)定條件的各類人才進行公開銷售。其中，位于城陽區(qū)的人才公寓最低價格為3939元/平方米。
開始配售的人才公寓分別位于李滄區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)和城陽區(qū)。價格方面，均價最高的為李滄區(qū)的惠水和苑項目，為6800元/平方米;開發(fā)區(qū)的團結(jié)新城項目均價為5408元/平方米;城陽區(qū)的茵悅家園和中交·陽光嶼岸項目為3939元/平方米;李滄區(qū)的金水·龍澤苑和鑫水家園項目均價為6302元/平方米。
申請人應具備以下條件：具有市區(qū)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū))常住戶口或者在公安機關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記;在市區(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;具有本市社會保險繳納證明;本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米;符合人才類別規(guī)定的條件。
擁有本市常住戶口的自由職業(yè)者，具備人才標準條件且本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的，經(jīng)戶口所在地街道辦事處(勞動保障中心)出具無業(yè)證明，也可以申請配售。值得注意的是，人才本人及家庭，只能選擇一個項目辦理申請登記手續(xù)，且只能購買一套人才公寓住房。已購買或租住保障性住房的，不得申請購買人才公寓。
集中登記時間自10月29日8時起至11月12日17時止(節(jié)假日正常受理)，購房登記順序與選房順序無關(guān)。申請人須在購房登記期內(nèi)，持身份證明到項目所在地辦理購房登記手續(xù)。申請人辦理購房登記后，其申請材料，將經(jīng)用人單位初審，項目所在區(qū)人社局會同區(qū)城市建設、房產(chǎn)管理等部門進行復審。項目所在區(qū)人社部門根據(jù)人才公寓配售評分標準，按照人才層次優(yōu)先的原則，對符合條件的申請人按申請項目進行綜合評分排序，排序結(jié)果于11月23日至11月29日在項目所在區(qū)指定網(wǎng)站進行公示。經(jīng)公示無異議的申請人由項目所在區(qū)人社部門予以登記備案，并于12月3日在項目所在區(qū)指定網(wǎng)站進行公告。
入圍申請人請于12月5日到12月7日期間持身份證按申請項目分別到項目申請受理地點領取《人才公寓項目認購資格通知書》，并在公告規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《人才公寓項目認購資格通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。
“集中申購結(jié)束后，其他符合條件的人才經(jīng)資格確認以后，仍可到有剩余房源的項目辦理購房手續(xù)。”青島市住房保障中心相關(guān)負責人說，選房時不再進行計分排序，按登記順序依次進行選房。
據(jù)了解，該人才公寓項目辦理房地產(chǎn)登記時,產(chǎn)權(quán)登記為“限價商品住房”，并注明“人才公寓”。自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以人才公寓購買的部分面積，按照成交價格與購買時人才公寓價格差價的50%，向政府繳納土地收益等價款。
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