黃金周之后，青島二手房市場(chǎng)馬上恢復(fù)元?dú)猓山涣看笏怜倽q。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，10月12日—18日青島市內(nèi)六區(qū)的二手房成交一共成交974套，環(huán)比上一周上漲76.76%，總成交面積為86465.95㎡，環(huán)比大漲79.06%。
上周二手房各區(qū)成交區(qū)域圖
從上周各區(qū)成交量來(lái)看，二手房交易量均有上漲。“常勝將軍”市北上周仍以成交325套房源領(lǐng)跑全市，一周二手房成交量環(huán)比漲66.67%，成交面積23427.21㎡，環(huán)比上漲68.12%;市南區(qū)上周成交172套房源，奪得“亞軍”，一周交易量環(huán)比上漲了77.31%，成交面積15266.09㎡，環(huán)比漲84.4%;黃島區(qū)上周二手房成交135套，“險(xiǎn)勝”李滄區(qū)排在第三位，成交面積13725.42平方米，環(huán)比上漲65.79%。
李滄區(qū)二手房上周也賣得不錯(cuò)，成交135套房源，環(huán)比前一周上漲114.8%，成交面積11074.25㎡突破“1萬(wàn)平”大關(guān)，環(huán)比大漲96.7%;城陽(yáng)區(qū)順勢(shì)上漲，上周共成交117套房源，環(huán)比漲77.27%，成交面積11631.8㎡，環(huán)比漲64.68%。就連高新區(qū)也極為罕見(jiàn)地一次性成交了4套房源，總成交面積490.21㎡。
上周每日二手房成交詳情走勢(shì)圖
從每日成交走勢(shì)上我們可以看出，黃金周一過(guò)，二手房交易市場(chǎng)立刻“恢復(fù)元?dú)?rdquo;，5個(gè)工作日期間，成交量飆升。上周交易最高點(diǎn)出現(xiàn)在10月15日(星期四)，單日二手房交易量達(dá)到208套房源。10月18日(星期日)達(dá)到最低點(diǎn)，僅成交14套房源。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周二手房成交套均面積高達(dá)88.7㎡，大戶型交易量又有抬頭之勢(shì)。
青島鏈家市場(chǎng)部分析師劉爍認(rèn)為，近期市場(chǎng)成交情況比較好的原因在于，首先，前期新政頻發(fā)，置業(yè)者在觀望之后購(gòu)買欲持續(xù)發(fā)酵，而近期政策開(kāi)始穩(wěn)定，選擇入市的市民就比較多了;第二個(gè)原因則是臨近年末，很多人資金開(kāi)始回籠，準(zhǔn)備年前買房的市民開(kāi)始頻繁入市。根據(jù)門店張經(jīng)理的介紹，裝修齊全、可以直接入住的二手房源是否走俏。他說(shuō)，很多改善型置業(yè)者都表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的購(gòu)買欲，其中想在年前直接入住的客戶占很大比例。(數(shù)據(jù)整理分析：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道)
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