樓盤(pán)主體建筑已經(jīng)完工
業(yè)主提供的購(gòu)房合同上顯示賣(mài)方為銀聯(lián)公司
荊楚網(wǎng)消息(記者 張城)10月9日，在湖北潛江市樂(lè)活春天樓盤(pán)工地，主體已經(jīng)完工的兩棟樓房高高矗立，然而業(yè)主們卻只能望樓興嘆。資金鏈斷裂、樓盤(pán)停工、投訴無(wú)果……開(kāi)發(fā)商承諾的交房日期一拖再拖，200多戶購(gòu)房者至今無(wú)“家”可歸。
安居工程難安居 業(yè)主收房遙遙無(wú)期
近日，潛江市民王先生向荊楚網(wǎng)投訴稱(chēng)，他在樂(lè)活春天小區(qū)購(gòu)買(mǎi)的商品房本應(yīng)在2015年5月底交房，但是由于資金問(wèn)題項(xiàng)目在2015年初就已停工，至今沒(méi)有復(fù)工跡象，包括王先生在內(nèi)的200多戶購(gòu)房者至今無(wú)法收房。
據(jù)業(yè)主們反映，樂(lè)活春天項(xiàng)目由潛江市銀聯(lián)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)銀聯(lián)公司)開(kāi)發(fā)，由兩棟住宅樓和配套商鋪組成，有住房388套，目前已經(jīng)售出280多套住房。
在項(xiàng)目工地，工程承建方負(fù)責(zé)人張華平證實(shí)了業(yè)主們的說(shuō)法。“因?yàn)闆](méi)有資金投入，目前整個(gè)項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，工人們已經(jīng)放假。按照現(xiàn)今的施工情況來(lái)看，項(xiàng)目產(chǎn)值已達(dá)7300多萬(wàn)，但開(kāi)發(fā)商在支付了3700余萬(wàn)后就再無(wú)資金投入，多次交涉未果后施工方不得不停工。”
“這個(gè)房子號(hào)稱(chēng)是潛江市第一個(gè)安居工程創(chuàng)業(yè)基金示范項(xiàng)目，業(yè)主可享受公益扶助，還可以使用公積金，這樣的宣傳讓不少人動(dòng)了心。”業(yè)主王先生說(shuō)，本來(lái)大伙兒交了錢(qián)高高興興地等著收房，沒(méi)想到最后卻成了爛尾樓。
無(wú)法按時(shí)交房讓業(yè)主們損失不小。業(yè)主馬小姐早就把家里老房子賣(mài)了，等著新房住，“房子交不了每月還要還1000多元的房貸，我都煩死了”。
有關(guān)部門(mén)已介入 預(yù)計(jì)10月中旬復(fù)工
隨后，荊楚網(wǎng)記者來(lái)到項(xiàng)目的售樓中心，找到了項(xiàng)目經(jīng)理鄭玉華，他承認(rèn)資金缺乏導(dǎo)致項(xiàng)目停工的事實(shí)。“項(xiàng)目主體已經(jīng)完工，只差相關(guān)配套設(shè)施，現(xiàn)在資金缺口在一兩千萬(wàn)左右”，鄭玉華說(shuō)，由于他個(gè)人和第三方的債務(wù)關(guān)系，致使業(yè)主交納的9000多萬(wàn)購(gòu)房款中有4600多萬(wàn)被債主強(qiáng)行劃走，導(dǎo)致項(xiàng)目沒(méi)有足夠的資金繼續(xù)建設(shè)，施工方被迫停止施工。
明明是項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人的債務(wù)糾紛怎么會(huì)影響到公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目呢?鄭玉華解釋?zhuān)擁?xiàng)目是他個(gè)人和潛江市銀聯(lián)公司合作開(kāi)發(fā)，他借用了銀聯(lián)公司的開(kāi)發(fā)資質(zhì)建設(shè)了整個(gè)項(xiàng)目。他既是銀聯(lián)公司的項(xiàng)目經(jīng)理，也是該樓盤(pán)的實(shí)際控制人，整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售款都由他來(lái)管理。
“像這種掛帽子搞開(kāi)發(fā)的做法不合符規(guī)定，但我們并不知情。”在潛江市房管局，參與處理此事的潛江市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室工會(huì)主席駱立雄告訴記者，針對(duì)樂(lè)活春天項(xiàng)目存在的問(wèn)題，潛江市政府有關(guān)部門(mén)已經(jīng)成立了工作專(zhuān)班，全力協(xié)調(diào)處理此事。項(xiàng)目的法定開(kāi)發(fā)商銀聯(lián)公司已經(jīng)承諾在10月中旬開(kāi)工，預(yù)計(jì)在春節(jié)前可以完工。
通過(guò)房管局工作人員，記者聯(lián)系上了與業(yè)主簽訂購(gòu)房合同的銀聯(lián)公司法人代表沈黎明。在電話中，他表示項(xiàng)目確實(shí)由該公司開(kāi)發(fā)建設(shè)并全權(quán)負(fù)責(zé)，但對(duì)項(xiàng)目停工的原因卻并未做詳細(xì)解釋?zhuān)皇歉嬖V記者這個(gè)月項(xiàng)目將會(huì)復(fù)工。
停工的工地空無(wú)一人
售樓部仍可以看到樓盤(pán)的各類(lèi)宣傳
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