青島全面取消樓市“限購令”滿一年、央行8月底再度降準降息、青島9月起下調住房公積金貸款首付款比例、首套房貸9折利率成為主流,加之樓市傳統“金九”青島第一周的成交表現，剛需和改善置業的需求釋放。

自2014年9月1日起，青島放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。實施了三年半的青島樓市限購全部被放開。而當年8月1日起，放開了市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策，而套型面積在144平方米以下繼續執行限購。對青西新區、城陽區(含高新區)住房(含新建商品住房和二手住房)放開限購政策。

青島樓市慢慢回暖，走出了此前的“寒冬”，可以說一系列利好政策的疊加釋放了剛需和改善置業的購房需求。限購解綁伴隨的還有公積金政策的調整。9月6日，青島市住房公積金中心公布，為貫徹落實國家相關政策，青島于2015年9月 1日起，下調住房公積金貸款首付款比例。具體標準為：在青島購買新建住房的，首次公積金貸款最低首付款比例由 30%調整為20%，二次公積金貸款最低首付款比例由60%調整為20%。二手房貸款首付款比例不做調整。業內人士認為，青島樓市的慢慢回暖其實是在一系列利好政策的影響下，置業者逐漸回歸理性根據市場調節和自身需求合理釋放購房需求的結果。

央行自2014年11月底開啟降準降息，五次降息不僅減輕了地產企業的融資壓力，而且大大降低了置業者的還貸成本，以100萬元商業貸款，30年等額本息，按基準利率計算，由此前119萬元的利息總額降到97萬元。