青島首套房房貸利率下調到4.4% 百萬房貸可省4萬余元

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5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，提到，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，這意味著首套住房商業性個人住房貸款利率下限幅度可至4.4%。18日，半島全媒體記者采訪獲悉，在青首套房房貸利率也有銀行可以做到4.4%了，并有業內人士透露，其他行這兩天也會跟進。

據悉，近日，鄭州、天津、濟南等地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%，那么，在青銀行有無動作?18日，半島全媒體記者咨詢工商銀行該行目前實行房貸利率，一位工作人員明確，目前首套房房貸利率為4.4%，并強調是今天開始執行的。另據一位接觸多家銀行的中介人員透露，其他行這兩天也會跟進。

記者計算發現，房貸利率下調，對貸款購房業主來說，省了不少錢。如果以首套房貸利率4.4%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額180.27萬元，每個月需還款5007.6元。以首套房貸利率4.6%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額184.55萬元，每個月需還款5126.44元。降20個基點，從最低4.6%調為最低4.4%，也就意味著，100萬的貸款月供能省118.8元，30年將少還約4.28萬元。

記者 于紅靚