建筑工地沒有了飛揚的塵土和刺耳的噪音，不見零散的鋼筋、混凝土、保溫板，取而代之的是一塊塊成型的墻板、樓梯等“零部件”，工人們像搭積木一樣，在塔吊等機械配合下，把這些“零部件”組裝成一棟新樓房。記者昨天獲悉，城陽區棘洪灘街道韓洼社區經濟適用房樓體封頂，這是島城裝配率最高的預制裝配式住宅，年底交付后可實現直接入住。
探訪：樓房交付可直接入住
昨天上午，記者來到韓洼社區經濟適用房施工現場，工地上沒有了工人們繁忙工作的身影，只有塔吊在安靜地作業。旁邊就是一處傳統建筑工地，不同的是，這里的樓體外掛滿了防護網。 “預制裝配式住宅幾乎不需要外部施工，所以不像傳統施工那樣需要安裝密密的防護網。 ”工地項目經理莊云強說。
與以往建筑方式不同，預制裝配式住宅其實就是建筑工業化，按照一定的標準，在專業的工廠批量生產樓梯、墻體、外墻面磚、窗框等構件，而不必在施工現場澆筑，然后將生產好的部件運輸到項目現場，通過可靠的方式進行拼裝組建，就像“搭積木”一樣，構成整體住宅。韓洼社區經濟適用房項目，是城陽區首個裝配式建筑示范項目。
目前樓體已經封頂，下一步將進入門窗安裝，后續再經過地面施工、裝修等步驟后，就可交房。也就是說，業主拿到鑰匙就可直接入住，還省去了裝修的麻煩。
亮點：島城裝配率最高住宅
據悉，韓洼社區經濟適用房共有3棟樓，其中1號樓是商業網點，2號、3號居民樓采用預制裝配式住宅建造，每棟居民樓是11層，共可滿足120余戶居民入住。工程于2015年11月份開工，目前一棟樓已經封頂，另一棟樓即將封頂，今年年底交付使用，施工周期是一年零一個月。
與傳統施工相比，預制裝配式住宅有哪些優點呢? “簡單可用‘五節’來概括，即節水、節能、節電、節材、節地。 ”莊云強舉例說，傳統施工期間，需要反復對完工的部位噴水，以增加牢固程度，而現在這個步驟提前在工廠完成，而且采用蒸汽的方式，可極大節約用水。再者由于不需要現場和泥、和灰，還可減少灰塵污染和噪音。
從施工時間上來看，完成一層樓的施工，兩者都需要約6天時間，但傳統施工后續還要進行內外墻抹灰、外墻保溫、外墻刮膩子等步驟，這些至少需要三四個月的時間，而現在全省了，因此傳統施工需要一年半的工期，現在只需要一年零一個月。此外以這個工程為例，傳統施工需要200多名工人，而現在只需要70名工人，就可完成吊梁、鋪設等工序。
記者了解到，2014年初，預制裝配式住宅首次在即墨一個建設項目上試點，當時的裝配率只有30%，相比以前僅樓板和樓梯的預制不同，韓洼社區經適房整個工程有疊合板、樓梯、空調板、陽臺板、內外墻等約3000塊預制部件，平均每棟樓有1500個部件組成，裝配率達到65%，是目前島城裝配率最高的。
釋疑：住宅誤差以毫米計算
這樣搭起來的房子結實嗎?“如果現場澆筑住宅的誤差以厘米計算，那么產業化住宅的誤差僅以毫米計算。 ”莊云強說，首先，傳統澆筑式建造主要靠手工現場澆筑抹灰，黏合度低且精確性差，而工業化生產使用的建筑構件精度更高;其次，機械壓制的外墻、保溫、墊層組合的三層墻體的精度、密實度和保溫性能遠超人工現場加工;第三，墻板在生產時兩端都留有鋼筋，拼接時將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起，然后再灌漿，做到雙保險。
對此城陽區質監站副站長孫明基表示，裝配式建筑采取了統一標準生產出來的零部件，比現場施工更加平整光潔，出廠之前都要通過質量驗收，結構精度和建筑質量更加有所保證，可以避免很多建筑樓盤尤其是小樓盤常見的滲漏、開裂等質量通病。此外裝配式建筑擺脫了以往“看天施工”的局限。
(記者 王濤 通訊員 矯超 攝影報道)
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