昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了6月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比總體繼續(xù)上漲，但漲勢有所放緩，與上月相比，房價上漲城市減至55個，漲幅最大4.9%。其中，青島新建住宅價格再度實現(xiàn)環(huán)比同比 “雙漲”，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4%。這也是自今年3月份以來，青島新建住宅價格連續(xù)第4次實現(xiàn)同比環(huán)比“雙漲”。

10城新房價格環(huán)比下降

根據(jù)統(tǒng)計局公布的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，從全國來看，新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，上漲的城市有55個，持平的城市有5個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.9%，最低為下降0.5%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有12個，上漲的城市有57個，持平的城市有1個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.4%，最低為下降3.5%。

二手住宅價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有14個，上漲的城市有48個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.3%，最低為下降0.5%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有52個，持平的城市有2個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為39.7%，最低為下降5.9%。環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)減少，漲幅繼續(xù)收窄。

70城房價漲幅繼續(xù)收窄

分城看，一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴大，同比平均漲幅均繼續(xù)收窄;二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄，同比平均漲幅仍在擴大。

6月份70個大中城市中，新建商品住宅價格同比漲幅最高的前三個城市分別是深圳、廈門和上海，漲幅均超過30%，其中深圳同比漲幅高達(dá)47.4%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，6月份70城房價環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄，據(jù)測算，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均分別上漲1.8%和1.2%，分別比上月收窄0.1和0.2個百分點。分城看，一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴大，二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。

同比來看，6月份70城房價同比總體繼續(xù)上漲，但漲勢有所放緩。據(jù)測算，6月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅只比上月擴大0.5個百分點，而5月份擴大了1.2個百分點;二手住宅價格同比綜合平均漲幅與上月相同，而5月份擴大了0.4個百分點。分城看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均繼續(xù)收窄，二、三線城市同比平均漲幅仍在擴大。

島城房價環(huán)比漲幅放緩

從青島來看，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，與5月相比，6月青島新建住宅價格上漲0.4%，漲幅有所放緩。同比去年同期，6月青島新建住宅價格上漲4%，漲幅繼續(xù)擴大。這是自今年3月份以來，青島新建住宅價格連續(xù)第4次實現(xiàn)同比環(huán)比“雙漲”。

業(yè)內(nèi)人士分析，成交量的火爆成為房價持續(xù)上漲的主要動力。3月全市新房銷售量刷新近3年的“金三”紀(jì)錄;4月新房成交量首破2萬套達(dá)到歷史峰值;而5月份全市新房成交量同樣創(chuàng)造了歷年 “紅5月”的新紀(jì)錄。6月，全市新建住宅成交16024套，成交面積1729370.05㎡，與“紅5月”相比略有下降，但同比去年6月份卻有迅猛增長，增幅高達(dá)43.66%。

成交火熱的同樣還有二手房市場，二手住宅價格也是一路上漲，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月青島二手住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1.8%，漲幅比上月有所收窄。

(記者 吳帥)