昨日，作為市北區最大的棚改集中片，長山路棚改項目正式啟動。該片區共涉及居民1896戶。下一步，市北區遼寧路街道辦事處將做好居民簽約、交房工作，盡早讓居民拿到棚改補償款。

房屋多建于建國前

“長山路棚戶區居民所居住房屋多建成于建國前，建成年代最久的距今已將近90年，建設年代最晚的筒子樓也建成于1973年。”昨日上午，在長山路棚戶區改造項目啟動儀式現場，市北區遼寧路街道辦事處副主任霍介青向記者介紹，多數居民住房面積在20平方米以內，沒有暖氣和天然氣，也無法安裝自來水一戶一表，老城區道路普遍比較狹窄，缺少停車位等配套設施，房屋漏雨、下水管道堵塞、線路老化等問題突出，居民生活環境和居住條件困難。

“這個片區共涉及居民1896戶。由于老城區新舊房屋插建、片區規劃等諸多因素，始終沒有開發企業愿意接手，直到政府將其納入棚戶區改造計劃，居民搬離大雜院，住進新房的愿望才得到實現。”霍介青說，改造棚戶區，可以使城市中一些臟、亂、差的死角得到治理，在提高居民生活質量的同時，也改善了城市人居環境，提升了城市品位。通過改造棚戶區，不僅使棚戶區居民的居住條件得到了改善，而且促進了存量土地的有效利用，節約了寶貴的土地資源，有利于政府更好地規劃、建設城市，為城市的進一步發展打下了良好的基礎。

兩種補償安置方式

按照我市現行征收補償條例，一套10多平方米的筒子樓或者危舊房能獲得約70萬元以上的補償款。依據目前青島市區的平均房價，靠房屋征收補償款，居民可以買到比原有房屋條件好很多的新房，從而實現居住條件的改善。

征收結束后，原有棚戶區將根據實際情況和居民需求進行重新規劃，減少人口密度，加大市政和公共設施建設力度，提高棚改周邊環境。“我還沒拿定注意，到底是接受異地安置還是貨幣補償方式。”52歲的居民張立昌說，終于不用再住以前的大雜院了，可以有自己家獨立的衛生間和廚房了。

棚改實現居民“新房夢”

長山路棚改項目啟動后，市北區遼寧路街道辦事處2016年所有的棚改項目均已啟動完畢，下一步街道辦事處將做好居民簽約、交房工作，盡早讓居民拿到棚改補償款。

2014年至今，遼寧路街道先后啟動3300余戶居民棚戶區改造征收工作，其中大連路南側項目涉及居民1150戶，膠東路20號項目涉及居民59戶、貯水山路19號涉及居民5戶、泰山路105號涉及居民31戶、黃臺路51號涉及居民29戶、大連路24號涉及居民18戶、無棣路6號項目涉及居民121戶、長山路集中片涉及居民1896戶，轄區近20%的居民將通過棚戶區改造實現自己的“新房夢”。

(記者 劉海龍 通訊員 安迪 攝影報道)