原標題：南京“兇宅”別墅將開拍：報名需交30萬保證金，已有9人搶

引發關注的南京“兇宅”即將開拍，目前已經有9人報名參與競拍，參與者需先交30萬保證金。

圖片來源：現代快報

這套房產由南京秦淮法院進行拍賣，地址位于南京江寧區秣陵街道將軍大道50 號瑞景文華小區。關于這棟“兇宅”，故事簡直可以拍電影了：

2006 年，郭某的親戚駕車在高速路上起火失控，被活活燒死在車內。由于死者已經被燒得面目全非，而死者身上的駕駛證件為郭某。所以初步鑒定為郭某死亡。這時候，郭某和妻子馮某就想著假戲真做，來騙取高額保險費。

為此，郭某隱藏起來，妻子馮某為其注銷了戶籍。但雙方因為財產和護照問題發生糾紛。馮某和其父親擔心事情敗露，就下定決心一了百了，將郭某綁架到別墅后，用斧頭和菜刀將郭某擊斃，隨后將其分尸。

圖片來源：現代快報

這起震驚南京的碎尸案就發生在這棟別墅的地下車庫里，因此別墅就成了有名的“兇宅”，從2014 年第一次拍賣到這次拍賣，房價一直在下跌。

圖片來源：現代快報

這是一套3層別墅，建筑面積422.77㎡，市場評估價1236萬元，起拍價卻只要435萬元，低于市價801萬。這套別墅的單價只有1萬/㎡出頭，而該小區的二手房均價在3.2萬/㎡左右。

如果拍下這套房子，能用來做什么?現代快報總結了網友們的一些設想：

想象一：出租。在某租房APP 上查了一下該小區類似房型的租金，大致為1.6 萬元/ 月~2 萬元/ 月不等。以1.5 萬元月租，房價以起拍價435 萬元來算，需要24 年左右的時間才能回本。如果告知租客房子內曾發生命案，估計也不好租吧。

想象二：抵押給銀行。據說拍賣前的房屋所有人就是從法院低價拍得，然后抵押給銀行的。如果再拍下來抵押，需要對房屋的價值進行評估，銀行也會考慮風險的。

想象三： 用別墅經營密室逃脫。面積倒是很適合，氣氛也很適合。但請問吃瓜群眾，你真的敢在這里玩密室逃脫么?而且密室逃脫一般都在鬧市區，如果在這里，恐怕想來的人要花費很長時間在路上。

想象四： 坐等房子升值。這套房源2014 年在阿里司法拍賣的起拍價是820 萬，而2018 年的起拍價卻降到435 萬元，看到增值的可能性并不大。

若是以上方式都不可行，這房子就只能自住了……

圖片來源：現在快報

消息經媒體報道后，引發了廣泛討論：如果花400多萬買一套400多平的別墅，你會愿意嗎?

有網友認為“兇宅”不吉利，甚至拋出“送給我都不住”的觀點。

但也有網友覺得，鬼神這種東西，信則有不信則無，這么低的價格買套別墅，有錢我也買。

梨視頻曾采訪過一個有意于拍這套房產的南京大媽，大媽對別墅滿意得不得了：

“這建筑面積怪好的啊，好劃算啊!430萬你去買個平層都買不了，這個422.7平了!”

“好便宜哦!400個平方400多萬，一萬塊錢一個平方，多合算，還是獨棟!”

關于兇宅的問題，大媽不在怕的，她表示自己敢?。?/p>

“兇宅我不怕，哪個房子不死人啊!”

網友表示：你大媽永遠是你大媽!

目前，已經有9個人像大媽一樣預付了30萬的定金，參與競拍這套別墅。

拍賣活動將于11日上午10點開始，最終成交價格會是多少我們將持續關注。

關于“兇宅”，你怎么看?如果有條件，你是否會參與競拍呢?

來源：現代快報