青島繼續加大人才公寓供應 緩解住房困難問題

原標題：島城繼續加大人才公寓供應

記者從市住房保障中心獲悉，按照市政府“實施人才安居工程，推進規模化人才公寓供應”的工作要求，2018年，全市計劃開工建設人才公寓100萬平方米，基本建成人才公寓70萬平方米。

2017年，我市積極實施實物保障和貨幣補貼并舉的住房保障模式。一方面，抓竣工、促入住，及時將符合條件的項目納入年度實物分配計劃;一方面，對符合條件的住房保障對象通過發放租賃補貼，支持其市場租賃住房多渠道解決住房困難。通過多方努力，全市共完成住房保障7052套(戶)，完成任務目標的117.5%。全年基本建成公租房9111套，完成省政府下達的年度建設任務的130%。人才公寓全年計劃新開工100萬平方米，實際開工101.52萬平方米。建設標準上，按照新出臺的《青島市公共租賃住房 (廉租住房)和租賃型人才公寓裝修及配套標準》，積極提倡應用先進成熟、經濟適用、安全可靠的新技術、新工藝、新材料、新設備。

記者從市住房保障中心獲悉，今年我市將繼續強化住房保障工作，按照市政府“實施人才安居工程，推進規模化人才公寓供應”的工作要求，2018年，全市計劃開工建設人才公寓100萬平方米，基本建成人才公寓70萬平方米。此外，為貫徹落實國家、省培育和發展住房租賃市場有關要求，對租賃型人才公寓需求較大、土地資源較為稀缺的區，規劃為住宅的建設用地鼓勵配建租賃型人才公寓，加大租賃型住房的建設和供應。

根據國家和省有關要求，目前青島市區包括市南區、市北區、李滄區、嶗山區、青島西海岸新區、城陽區、高新區、藍谷核心區規劃住宅的建設用地主要配建人才公寓，其中舊城區和城中村改造項目用地規劃為住宅的，扣除拆遷安置用房面積后，應配建不少于規劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓或10%比例的產權型人才公寓，同時地鐵車輛段、停車場、站點上蓋規劃為住宅的，也應配建不少于規劃住宅面積5%比例的租賃型人才公寓或10%比例的產權型人才公寓。

為了保證人才公寓的供應力度，我市采取了多種舉措。首先，加快推進在建人才公寓項目建設，盡快形成人才公寓房源的有效供應。其次，做好院士公寓等高端人才住房建設，為實施創新驅動和人才優先發展戰略做好服務。三是進一步鼓勵區(市)政府根據房地產市場實際情況，通過投資購買、租賃、團購市場存量商品住房等方式，籌集人才公寓房源。四是在需求集中的區域，適度加大人才公寓配建比例。在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。五是在推進實物住房建設的同時，探索通過發放購房補貼、租房補貼等方式，緩解人才住房困難問題。

(青島晚報/掌上青島/青網記者 李德銀)