女子抵押房屋借了45萬 戀愛一月的男友拿錢玩失蹤

原標題：女子抵押房屋借了45萬 男友拿了錢玩失蹤(圖)

都說這世界上最難開的口就是找人借錢。可是有的人卻不這么想，一張口還不是個小數(shù)目。

市民尹女士今年就碰上這么一位，一借就是幾十萬!借錢的人還是她的男朋友。為了幫男朋友，尹女士不惜用自己的房子作抵押。可是讓她萬萬沒想到的是，這位男朋友拿到錢之后，卻玩起了失蹤。

戀愛一個月 男友突然開口借錢

記者見到尹女士的時候，她正在為籌措下半年的借款利息而發(fā)愁。近兩個月，她為了尋找失聯(lián)的男朋友程某，幾乎沒有什么收入，眼下根本拿不出這筆利息錢。尹女士說，她和程某是今年年初在網(wǎng)上認識的，很快程某就對自己展開了的追求。

尹女士：“今年5月份的時候，程某提出要跟我交往，當時因為他對我孩子特別好，我就答應他了。”

程某的身份證復印件

尹女士曾經(jīng)有過一段失敗的婚姻，看到程某對孩子好，她心里很感動就接受了對方。可是兩個人交往才一個月，程某突然找尹女士借錢，一開口就是45萬。

尹女士：“6月份的時候他跟我說他要去廣州進一批車，可是他沒有錢，就想讓我抵押房子給他把這個錢貸出來，他給我承諾這個錢就用半年就給我還回來，他在我面前愁容滿面，我尋思就幫他一把，把這個錢借給他。”

房屋抵押借款45萬 男方拿了錢就“失聯(lián)”

很快，程某通過財務公司的業(yè)務員找到了一位借款人，雙方到不動產(chǎn)登記中心將尹女士位于李滄區(qū)福臨萬家的一套商品房辦理了抵押手續(xù)。

就這樣，尹女士借到了45萬元，而根據(jù)約定，一年的利息加手續(xù)費就要九萬多元。隨后，程某給尹女士寫了一張借據(jù)，并承諾在2018年6月18日將錢還清。尹女士便將錢分筆給程某轉(zhuǎn)了帳。

借條

尹女士：“覺得因為他有店，還有車什么的，在城陽有一個摩7工坊，是個機車俱樂部，我覺得人也在、店也在、車也在，不至于是個騙子，不能騙了就跑了。”

債權人催收利息 尹女士束手無策

尹女士如此信任男友，可是程某最終還是辜負了她。今年8月份開始，尹女士就聯(lián)系不上程某了，電話停機，微信留了一句“你不用找我，我在廣州，我會把錢還給你的”之后，就屏蔽了尹女士。

幾天前，當時介紹借款的中間人找到尹女士，通知她一定要按期歸還本金和利息。

借款中間人：“實在是還不上，那我只能第一步先走訴訟，這一步走了先把房子查封了，反正法院現(xiàn)在快，半年差不多就夠了，完了就拍賣，一般是七成成交，七成成交你算算你不但不掙錢反而要往里貼錢。”

現(xiàn)在尹女士面臨兩個選擇：要么立刻賣了房子還清本息，這樣自己還能留下幾十萬;要么等借款人起訴自己，如果敗訴抵押房產(chǎn)就要被拍賣。

俱樂部關門舉家搬走 男友真的消失了?

要想保住房子，就必須先找到程某。無奈之下尹女士只好去找程某的父母，可是沒想到，程某父母已經(jīng)搬走。

與此同時尹女士發(fā)現(xiàn)，程某在城陽某農(nóng)貿(mào)市場外的機車俱樂部也已經(jīng)是人去樓空。據(jù)市場負責人介紹，這個機車俱樂部八月份就已經(jīng)退租了。對于自己這位借了錢就玩失蹤的男朋友，尹女士徹底沒了招。

山東亞和太律師事務所律師劉勝帥：“根據(jù)我國《合同法》的相關規(guī)定，尹女士和程先生之間，行使的借款合同合法有效，尹女士也履行了出借義務，如果在借款期借滿之前，程先生明確表示不履行合同的義務，或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務，尹女士可以主張解除合同，并訴諸于法律，要求程先生償還借款的本金及利息，并承擔違約的賠償責任。”

律師還表示，尹女士借給程先生的錢是從第三人債權人處借款所得，并且用自己的房產(chǎn)進行擔保，雙方簽訂了抵押權合同。如果在約定期限內(nèi)無法償還本金及利息，尹女士也要承擔相應的法律責任。

山東亞和太律師事務所律師劉勝帥：“如果尹女士和債權人就上述的抵押權進行了抵押權登記，抵押權人對尹女士的房屋享有的擔保物權合法有效。如果尹女士逾期償還借款，抵押權人可以申請法院實現(xiàn)擔保物權，由法院對上述房屋進行拍賣變賣，所得價款優(yōu)先償還與債權人。”