借錢不還房屋上網(wǎng)賣：平度首例淘寶房產(chǎn)網(wǎng)拍成功

原標(biāo)題：老賴借錢不還房屋上網(wǎng)賣 平度首例淘寶房產(chǎn)網(wǎng)拍成功

平度一對(duì)夫妻因借款37萬元被訴至法院，調(diào)解生效后仍拒不履行義務(wù)，13日，夫妻名下的一處房產(chǎn)通過網(wǎng)拍成功，最終以67.82萬元的價(jià)格成交，這也是平度法院首例成功的淘寶房產(chǎn)網(wǎng)拍。

據(jù)了解，原房產(chǎn)所有人于某夫妻二人因借款37萬元被訴至法院，經(jīng)法院調(diào)解生效后仍拒不履行義務(wù)。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，隨后按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行司法拍賣。拍賣信息發(fā)出后，30人設(shè)置提醒，8人報(bào)名。第一次拍賣以評(píng)估價(jià)62.9萬元起拍，買家均持圍觀態(tài)度，導(dǎo)致一拍流拍。第二次拍賣降價(jià)20%，以50.32萬元起拍，經(jīng)過36次激烈的競拍出價(jià)，最終買號(hào)Q9905以67.82萬元?jiǎng)俪觯山粌r(jià)格比評(píng)估價(jià)格高了近5萬元。

傳統(tǒng)的司法拍賣，由法院采用搖號(hào)方式，隨機(jī)選擇委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，拍賣機(jī)構(gòu)在報(bào)紙上發(fā)布拍賣公告，拍賣成交后向買受人收取一定比例的傭金。而通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行司法拍賣，不受地域限制，傳播范圍廣，擴(kuò)大了買受人范圍，提高了拍賣參與率。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)施“零傭金”，大大減輕了買受人的負(fù)擔(dān)。由于網(wǎng)絡(luò)公開，報(bào)名者匿名參加競拍，可以有效遏制傳統(tǒng)拍賣存在的串標(biāo)現(xiàn)象，能實(shí)現(xiàn)利益最大化、執(zhí)行標(biāo)的價(jià)值變現(xiàn)最大化，也是法院提高執(zhí)行標(biāo)的到位率、破解執(zhí)行難的重要舉措。

平度法院執(zhí)行局負(fù)責(zé)人稱，首例房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣取得了很好的競拍效果。下一步，將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步改進(jìn)和完善網(wǎng)拍工作，推進(jìn)解決執(zhí)行難。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 宋祖鋒 通訊員 孫瑋瑤 李阿欣