8月19日，位于靈山灣國際度假區的青島紅樹林度假世界1.1期將正式開業，總建筑面積80萬平方米。而本月初，綠城青島深藍中心二期塔樓暨麗思·卡爾頓酒店動工，青島將由此成為麗思卡爾頓酒店進駐的中國第一個二線城市，國際品牌高端商務酒店中德生態園intercityhotel也要開業……近來，星級酒店扎堆布局島城，希爾頓、涵碧樓、溫德姆至尊、隆和艾美、紅樹林等落戶島城。為何有這么多高端酒店看中青島?這些酒店給島城帶來什么?

探訪

度假酒店主打海洋主題

位于西海岸濱海大道的隆和艾美酒店7月份剛剛開業，整個酒店以海洋為主題設計。

隆和艾美酒店

走入酒店大堂區，像是進入一片海洋的天地，鵝卵石紋理的地毯，桌椅像是散布在沙灘上斑斕的貝殼，錯落有致的珊瑚群式樣的隔斷墻，大堂正前方寬闊的全海景觀景平臺，一望無際碧海銀沙。頭頂是數以百萬計的洄游魚類排著它們獨特的隊形方陣，組成大堂色彩斑斕的燈光。

禮賓部、前臺區域的藍色玻璃材質，圓形的吧臺像是貝殼中珍珠，右邊是酒店的“淺海區”，兩側是五彩氣泡組成的走廊，就會看到中餐廳。轉向另一個走廊，就是酒店的“深海區”，海底世界的氛圍將會愈加濃厚。“流動”的藻狀天花搭配各式各樣獨特造型、紋理和色彩的異形燈，用燈光來展現靈動的海草植物，餐廳目前共有30多個魚蟲型的燈光;暗穴礁巖作自助餐臺，展示繽紛的各色美食。

客房內的裝潢，依然將“海洋”的主題，傾斜的床頭燈、水母造型的地燈，珊瑚和礁石巧妙組合的沙發。圓形的浴缸像是海底的氣泡。

隆和艾美的線上銷售經理夏瑩說，酒店設有兒童俱樂部，根據兒童的特點設計都比較人性化，希望帶給每一位客人一段獨特的海洋探索之旅，發現海洋之美。

現象

都走高端路線各有不同

緊鄰隆和艾美酒店的就是紅樹林度假世界，線上銷售經理夏瑩對此表示，兩家酒店各有特色定位也有區別，艾美品牌將藝術和生活完美結合，隆和艾美以海洋為設計主題，東西方文化結合，紅樹林的開業對酒店沖擊是有的但更多的是一種帶動作用。在她看來，更加期待萬達項目對周邊消費等的帶動作用。

紅樹林度假世界

金沙灘希爾頓由青島城建投資興建，并由希爾頓全球管理經營，擁有430間豪華客房，有超4850平方米的會議場地。還設有兒童俱樂部，配有專業的游泳教練負責為孩子們提供游泳課程。

希爾頓酒店

青島涵碧樓酒店納入了大量儒家文化，正廳大門大氣磅礴的古代編鐘，隨處可見的精美漆器、書法字畫。160間沿著海岸線分布、每間面積達100平方米的海景套房，全部擁180度無敵海景和私人陽臺，備有戶外溫水游泳池、沙灘酒吧、專屬婚禮策劃、海上婚禮教堂、SPA溫泉會館等。

即將開業的紅樹林度假世界，總建筑面積80萬平方米，綿延海岸線1公里長，不是傳統酒店有4000間客房，1萬平方米的沙灘水樂園、比方所規模大的書店、青島德云社、哥特式婚禮堂等，匯集了上百家時尚品牌店。4000多間客房，涵蓋了各個價位和風格。

分析

用忠誠度對抗新鮮感

近年，光喜達屋集團先后在島城布局了隆和福朋喜來登酒店、膠州綠城喜來登酒店、青島威斯汀酒店等8家酒店，在建項目青島瑞吉酒店還有黃島泰成喜來登酒店正在籌備中。這些新酒店的落戶是否對老牌酒店造成沖擊?

2010年畢業的夏瑩先后就職于膠州綠城喜來登酒店、魯商凱悅、威斯汀和城陽福朋喜來登酒店，在她看來，老牌酒店的特色不是很明顯，而這些新的高端酒店都各有特色，喜達屋集團管理的酒店，會根據當地的文化歷史自然環境等布置酒店，而且在人性化方面做得比較好，消費方式年輕化。

對此，青島市旅游局監督管理處宋宗濤處長說，老品牌的酒店與新建酒店各有特點，新酒店的優勢顯而易見，本身新建酒店的起點高，硬件設施新。老品牌酒店本身已經樹立了自己的品牌影響，而且長久以來酒店已經形成了固有的一套服務模式，發展了一批很有忠誠度的客戶，而且老酒店每年都有維修裝飾計劃，力求在市場上更有競爭力。

原因

獨特環境支持政策引來眾大鱷

高端酒店為什么會扎堆布局島城?青島酒店管理職業技術學院旅游與酒店管理學院石媚山副院長介紹，高端酒店之所以看中青島主要原因首先看中青島的經濟優勢，再次，國際頂端品牌之間競爭激烈，看中青島特殊優勢，尤其是西海岸更加適于建度假休閑式酒店，青黃相接后提供了有利交通條件，因此高端酒店搶灘登陸，以在競爭中取得優勢。還有就是現代人消費觀念的提升，不再僅僅局限于住酒店，而且有更多消費需求，如住酒店可以游泳、休閑、購物、親子等，消費的多元化帶動了高端酒店的發展。

對此，宋宗濤處長介紹，很多國際化會議商務活動等都在島城召開，不斷吸引高端酒店落戶，這種集群效應適應市場需求，形成競爭，有利于整個市場的發展。對于希爾頓、隆和艾美、紅樹林等先后落戶西海岸，宋處長說，西海岸擁有得天獨厚的自然資源，有優質的沙灘，還有小珠山、大珠山等天然的旅游資源，很容易吸引游客，適合度假式酒店的開建。同時也有政策的支持。

據了解，去年，西海岸新區發布了《關于支持住宿餐飲業發展的意見》，提出支持新區旅游度假產業發展的七條新政策。針對西海岸新區的旅游產品單一、缺少核心吸引物、淡旺季區分明顯等問題，《意見》中創造性的提出“打造特色旅游產品增強吸引力”、“提升旅游目的地公共服務水平”等政策，有效地激活了新區旅游大市場，有力地助推了西海岸新區建設濱海旅游度假目的地的步伐。

延伸

房地產項目為何偏愛高端酒店?

金沙灘希爾頓由青島城建投資興建，隆和艾美、萬達艾美、綠城喜來登酒店等都是由房地產公司開發興建，引進國際高端酒店管理品牌。

隆和艾美酒店旁邊就是銷售的房地產項目，線上銷售經理夏瑩說，配套酒店提升了樓盤的性價比，樓盤也在裝修風格、管理、服務上受到了酒店的影響，增加了入住居民的品質感。

對此，石媚山副院長表示，房地產開發企業依托周邊豐富的旅游資源樓盤項目配套酒店，一方面提升樓盤自身配套，成為旅游地產。另一方面通過高端酒店的“號召力”帶動房產項目的銷售，配套酒店即使不盈利，也遠遠超過了本身的價值。再次，酒店的配建也提升了土地價值。

□半島記者 劉紅 報道