無(wú)論從空間地理還是從文化地理上來(lái)丈量，市南區(qū)坐落在城市的文脈之上。這是珍稀的資源稟賦。如何激活這種沉潛的資源，使之裂變?yōu)榭梢杂绊懻麄€(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)棋局的“重資產(chǎn)”，市南區(qū)一直在尋求乘勢(shì)而上的“風(fēng)口”。

文化創(chuàng)意便是化平凡為神奇的力量。正是這股力量，讓位于南京路上的破舊廠房煥發(fā)蓬勃生機(jī)，成為眾多創(chuàng)客聚集的暖巢。也是這股力量，讓閩江三路上的 “China公社”如魔術(shù)般瞬間變出圓形的舞臺(tái)、水上的秀場(chǎng)。還是這股力量，讓大學(xué)路在短短幾年時(shí)間內(nèi)聚集了40多家咖啡店……

在市南區(qū)，這股力量源于市場(chǎng)的發(fā)酵、產(chǎn)業(yè)的自覺(jué)、政府的引導(dǎo)，氤氳的文化，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的錘煉之后，其產(chǎn)業(yè)屬性便顯現(xiàn)出來(lái)。數(shù)字顯示，隨著文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)，市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)增加值正以每年超過(guò)20%的速度快步增長(zhǎng)，成為該區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

文化，讓舊廠房“涅槃”

給束之高閣的文化植入產(chǎn)業(yè)的基因，同樣，給閑置的工業(yè)遺存植入文化的基因，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的風(fēng)雨洗禮，使之“涅槃”為嶄新的文化產(chǎn)業(yè)。位于南京路100號(hào)的原青島刺繡廠就經(jīng)歷了這樣的脫胎換骨，變身為山東省首個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園——創(chuàng)意100。

創(chuàng)意100的蛻變起始于九年前：前身為位于南京路100號(hào)的原青島刺繡廠，開(kāi)始了以文化創(chuàng)意為靈魂的重塑。整個(gè)建筑以灰色懷舊情調(diào)為主，單調(diào)的外墻被飾以豐富的圖案，平板的建筑錯(cuò)層被開(kāi)辟成空中花園，幽深的巷子兩側(cè)是各色風(fēng)情迥異的門店。建筑物內(nèi)依然保持著原有元素——厚重的磚墻、粗大的管道、斑駁的地面，整個(gè)空間充滿了工業(yè)文明時(shí)代的滄桑韻味。

針對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的屬性，創(chuàng)意100率先提出了 “高門檻，低租金，蓄水養(yǎng)魚(yú)”的招商理念，但是，意向企業(yè)要有符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚方向的 “通行證”方可入園。一旦入園，則可享受低租金甚至免租金等園區(qū)福利。

“對(duì)于所有的入園企業(yè)來(lái)說(shuō)，我們不是房東與租戶的關(guān)系，我們是利益攸關(guān)的合作者，是基于運(yùn)營(yíng)的深度合作。”創(chuàng)意100總經(jīng)理鄧斌說(shuō)，“蓄水養(yǎng)魚(yú)，實(shí)質(zhì)是培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)。生態(tài)好了，產(chǎn)業(yè)園才能夠有可持續(xù)的較高收益。”

2009年實(shí)現(xiàn)營(yíng)利的創(chuàng)意100，正在打造第四代產(chǎn)業(yè)園。國(guó)際上對(duì)第四代產(chǎn)業(yè)園的定義為：中介收入要大于房租收入。創(chuàng)意100的增值曲線已經(jīng)形成。截至目前，這個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園已成功扶持創(chuàng)業(yè)人數(shù)600余人，孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)近百家，行業(yè)涉及網(wǎng)絡(luò)傳媒、廣告藝術(shù)、視覺(jué)設(shè)計(jì)、禮品設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。

“九年也是一個(gè)不短的歷程了，我們已經(jīng)形成了穩(wěn)定的生存發(fā)展模式。今年，我們深度介入了包頭市、武夷山市的文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。”鄧斌說(shuō)，“這是我們探索的內(nèi)容輸出基礎(chǔ)上的品牌輸出。”

無(wú)獨(dú)有偶。坐落在1388文化街內(nèi)的齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一座以中國(guó)文化體驗(yàn)式傳播為主線和主題的綜合體業(yè)態(tài)，是2009年產(chǎn)業(yè)園對(duì)原華光包裝容器廠進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)意改造而建，目前初步形成了以休閑旅游、中醫(yī)健康、精神文化、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)為業(yè)態(tài)組合的中國(guó)文化體驗(yàn)系統(tǒng)。

文化，給創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)商機(jī)

高振貴原來(lái)在上海的一家咖啡館打拼。2010年，高振貴把別人廢棄的木箱、家中留下的老縫紉機(jī)都倒騰出來(lái)，在大學(xué)路上開(kāi)起“咖啡空間”。隨著時(shí)間的推移，他又相繼開(kāi)了沙樸庭院咖啡館、李想咖啡體驗(yàn)館。而大學(xué)路上的咖啡館也如雨后春筍般一個(gè)個(gè) “長(zhǎng)”出來(lái)，漫畫(huà)主題、貓咪主題的咖啡館輪番登場(chǎng)，大家以不可復(fù)制的特色在各自的空間中演繹著不同的精彩。

豐厚的文化底蘊(yùn)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境是大學(xué)路咖啡館集聚的兩大原因。在繁忙的工作之余追求片刻慢生活，是白領(lǐng)喜愛(ài)這里的原因，江蘇路街道黨工委書(shū)記王建對(duì)記者表示，近兩年，大學(xué)路上已經(jīng)有40多家咖啡店落戶經(jīng)營(yíng)，為具有濃厚人文氣息、歐陸風(fēng)情的老城區(qū)增添了一道風(fēng)景。今年江蘇路街道將著力打造 “品味·咖啡”大學(xué)路特色咖啡街，形成都市慢生活特色街區(qū)氛圍，依托大學(xué)路古老的歷史建筑、豐厚的文化底蘊(yùn)以及優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，引導(dǎo)咖啡文化聚集發(fā)展，形成具有一定規(guī)模的“咖啡聯(lián)盟”特色街區(qū)。

近日，齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與青島大學(xué)紡織學(xué)院、青島科技大學(xué)藝術(shù)學(xué)院等島城服裝設(shè)計(jì)院校簽署合作協(xié)議，共同籌建服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)業(yè)孵化基地，搭建制度化、智能化的服務(wù)平臺(tái)。“去年青島國(guó)際時(shí)裝周期間，齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就搭建了青島服裝設(shè)計(jì)師品牌創(chuàng)意體驗(yàn)谷，打造服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)客創(chuàng)牌的一站式體驗(yàn)服務(wù)平臺(tái)。” (下轉(zhuǎn)第二版)

□青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 姜慧麗