CBD萬達六層平臺

日前，本網接到網友爆料稱，23日中午，有部分萬達39克拉業主圍堵停車場，導致車輛無法正常通行。知情人表示，圍堵事件源于萬達百貨原址要改美食街，需在住宅樓六層平臺修筑排油煙的大煙囪，業主對此強烈不滿。

業主：不同意萬達修筑大煙囪

39克拉業主告訴記者：“CBD萬達百貨于今年5月份撤柜，萬達物業將原有的萬達廣場3-5樓百貨區域整體外租給一公司統一開酒店餐飲。該租賃人在未征得萬達廣場住宅及商務樓業戶同意的前提下，私自開始施工，從商場接管道至五樓樓頂花園，將現有的樓頂花園變成酒店的排煙管道排放口，在樓頂花園開設了4、5處排放口，施工已開始。萬達廣場住宅及A、B座商務樓的業主們得知后，堅決反對，要求萬達廣場立即對此事給予明確的整改措施，停止對業主的侵權行為。目前，因業主的強烈反對，樓頂花園的管道施工暫時停工，但問題最終沒有解決。”

記者致電CBD萬達物業，一工作人員表示：“23日中午的確發生了業主圍堵停車場的事情。”對于是否還會出現上述情況，工作人員表示：“近期不會再有類似事情發生了。”對于事情發生的原因，工作人員并未提及。

現場：六樓平臺現疑似煙囪狀物體堆放

記者在現場看到，CBD萬達百貨內外的確貼出了“裝修改造，全場出清”的招牌。目前只有一和二層還在繼續營業，三到五層已經用藍色圍擋全部封閉。

隨后，記者前往面向CBD的39克拉住宅樓1-1和1-2。從1-1的7樓過道往六樓平臺觀望，在離住宅樓1-2不遠處的平臺上堆放著許多塊由生鐵制成的煙囪狀物體，有彎脖的、有方形的，記者數了一下，至少有四、五十塊，單塊高度近1米。在煙囪狀物體旁邊還可看見有許多堆放的方形石塊。

員工：裝修后做什么并不清楚

記者咨詢CBD萬達百貨一樓顧客服務中心工作人員，對方表示：“三到五樓近日已封閉裝修，對于裝修后的用途并不清楚。”

在一樓某柜臺，記者與一名售貨員攀談起來，對方稱：“三到五樓封閉裝修，目前只有一樓和二樓在正常營業，如果一樓需要裝修的話，會搬到此樓的其它地方繼續營業。”對于裝修后的營業內容，該售貨員同樣不了解。

萬達百貨總部：會盡快聯系當地工作人員確認信息

對于煙囪設置一事，記者致電萬達百貨總部投訴電話，工作人員表示：“目前青島CBD萬達百貨處于撤柜改造狀態，對于相關信息并不知情，會盡快聯系當地工作人員確認相關信息并給以答復。”

截至發稿前，萬達仍未給予任何回復。

環保部門：餐飲業需經環評、公示、征求意見

針對煙囪設置問題，記者電話采訪了青島市環保局市北分局，工作人員表示，煙囪設置屬城管工作范疇，環保部門只負責環境評估，主要看排除的油煙是否污染環境。該工作人員還表示，一般餐飲企業在環境方面的審批包括環評(第三方機構)、公示和征求意見等環節。

城管部門：煙囪設置屬環保部門工作范疇

隨后，記者又電話采訪了城管市北分局，相關負責人表示，有關煙囪的問題，屬環保部門的工作范疇，城管部門不負責相關事宜。

相關政策法規解讀

通過向青島市環保局政策法規處求證，對于居民樓控訴油煙問題，青島市執行的仍是2005年頒布的《關于防治飲食經營服務業環境污染的通告》以及更早的2001年頒布的《青島市大氣污染防治條例》。

經查閱，關于餐飲場所的環保投訴，青島市依據的是2001年頒布的《青島市大氣污染防治條例》第二十九條規定，“禁止在城市居民區內利用非獨立居民住宅從事產生油煙、有毒有害及惡臭氣體、粉塵的商業和飲食經營、加工活動”。

在 2005年青島市出臺了《關于防治飲食經營服務業環境污染的通告》，中間做出了更詳細的規定，“禁止在城市建成區內的下列場所新建、擴建、改建可能產生環境污染的飲食經營服務項目，其中包括未按設計規范設置專用煙道的商住綜合樓和商辦綜合樓;與其他物業相連的非獨立住宅房屋”。禁止“不經過專用煙道，無組織排放”、“經城市公共雨水或者污水管道排放”、“利用居民住宅樓內的民用煙道或者擅自搭建的煙道排放”和“不符合高空排放要求排放”。(本網記者)