原標(biāo)題：青島理工大學(xué)生實(shí)地測(cè)量建檔 保護(hù)改造利用成課題

政府下大力氣，讓盼了多年的里院原住民逃離了蝸居生活。最大的民生問(wèn)題解決了，但人去樓空的里院又帶來(lái)了另一個(gè)棘手的問(wèn)題：下一步該怎么走?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，百年里院的發(fā)展一直不乏關(guān)注者。改造者和研究者都在期待著里院有朝一日重回大眾視野，他們也在為現(xiàn)存的里院做著保護(hù)工作以及復(fù)興里院的探討。如今的里院不僅是青島平民生態(tài)樣本，更是緊扣城市發(fā)展主題的開(kāi)放式命題，蘊(yùn)藏著多個(gè)值得期許的答案。

理工大建檔“量身高”

當(dāng)大鮑島里院陸續(xù)啟動(dòng)房屋征收時(shí)，保護(hù)工作也在同步開(kāi)展。市城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)會(huì)正聯(lián)合青島理工大學(xué)為里院建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，以便為后續(xù)的改造利用打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，雙方正在為里院建筑申報(bào)成為青島市的第三批歷史建筑努力，這將對(duì)里院起到保護(hù)和證明的作用。目前，青島理工大學(xué)建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)的近150名大四學(xué)生正在對(duì)大鮑島片區(qū)的里院進(jìn)行建筑測(cè)繪，建立圖紙檔案。

近日，記者來(lái)到了青島理工大學(xué)建筑學(xué)院，采訪了徐飛鵬教授導(dǎo)師組。導(dǎo)師組四位導(dǎo)師全部都是青島人，分別是教授徐飛鵬、副教授于紅霞以及成帥博士和沈源博士，他們每個(gè)人心中都有里院情結(jié)。“廣興里的門(mén)洞、欄桿的細(xì)節(jié)都要在圖紙上體現(xiàn)出來(lái)，還要特別注意建筑高差的變化。 ”于紅霞在課堂上聆聽(tīng)學(xué)生們匯報(bào)實(shí)測(cè)成果，提出修改意見(jiàn)供大家參考。同學(xué)們通過(guò)卷尺、激光測(cè)距儀、多旋翼無(wú)人機(jī)等設(shè)備收集里院數(shù)據(jù)，通過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和草圖繪制，最終繪制成了一張張里院圖紙。大到屋檐的長(zhǎng)度，小到欄桿的尺寸，在圖紙上都有清晰標(biāo)注。為了讓數(shù)據(jù)更精細(xì)準(zhǔn)確，于紅霞一直向?qū)W生們強(qiáng)調(diào)測(cè)量的原真性和細(xì)節(jié)的重要性，并多次帶領(lǐng)學(xué)生到里院實(shí)地解決測(cè)量中遇到的問(wèn)題。

里院未來(lái)有著多種可能

里院建筑的保護(hù)與活化是一重要課題。除了青年旅社、咖啡館、博物館外，里院還可以有多種活化模式。在測(cè)繪和調(diào)研的基礎(chǔ)上，于紅霞也在指導(dǎo)學(xué)生對(duì)里院進(jìn)行保護(hù)和改造設(shè)計(jì)研究。 “如何讓里院這種傳統(tǒng)居住模式得以發(fā)揚(yáng)，我們除了要關(guān)注里院的前世、今生，還要關(guān)注它的未來(lái)。 ”于紅霞一直和學(xué)生在探討“后里院”時(shí)代，他們選取四處里院作為樣本，以期對(duì)將來(lái)里院改造帶來(lái)新的啟迪。

以即墨路上的幾處里院為例，于紅霞指導(dǎo)一組學(xué)生為它打造的 “夢(mèng)想空間”是一處老年公寓，主要考慮到周邊居住的老年人居多，很多老人甚至不愿意搬走，因此為里院注入了老年住宅的概念，同時(shí)還可以注入老年大學(xué)、診所等新空間。另一組學(xué)生提出了“青年創(chuàng)業(yè)里院”的設(shè)想，結(jié)合里院最初的設(shè)計(jì)理念，以及后期里院原住民之間讓人留戀的鄰里情，巧妙地設(shè)計(jì)公共廚房、公共娛樂(lè)室等，為創(chuàng)業(yè)的年輕人提供更多的交流機(jī)會(huì)。

年底前推出里院新藍(lán)圖

現(xiàn)存大部分里院位于市北區(qū)，初步統(tǒng)計(jì)共有169處。目前啟動(dòng)房屋征收的里院大多集中在即墨路街道。這一征收工作的推進(jìn)需要大量的投入，甚至比原址建設(shè)房屋的成本還要高。早在今年5月，市北區(qū)政府專(zhuān)門(mén)成立了市北區(qū)歷史記憶片區(qū)管委會(huì)，圍繞保護(hù)、利用兩大主題對(duì)里院展開(kāi)工作。在全市13個(gè)歷史文化街區(qū)中，四方路歷史文化街區(qū)是里院最集中的區(qū)域，其中四方路以北、中山路以東、濟(jì)寧路以西、膠寧高架以南屬于市北片區(qū)。此外，寧波路、甘肅路一帶也有里院。關(guān)于里院的保護(hù)工作，市北區(qū)將分為兩步走，針對(duì)長(zhǎng)時(shí)間空置的里院，如果達(dá)到危破房的程度，將實(shí)施搶救性保護(hù)，其余的會(huì)根據(jù)總體規(guī)劃進(jìn)行修復(fù)。為了保證專(zhuān)業(yè)性和針對(duì)性，管委會(huì)正在和專(zhuān)家一起結(jié)合 《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等法律法規(guī)，再結(jié)合每一處里院的實(shí)際情況，制定修復(fù)導(dǎo)則實(shí)現(xiàn)一房一策。

關(guān)于里院的利用，市北區(qū)歷史記憶片區(qū)管委會(huì)的工作人員先后前往上海里弄、田子坊、新天地，北京南鑼鼓巷，成都寬窄巷子等實(shí)地考察，將成功經(jīng)驗(yàn)帶回青島。管委會(huì)還在同市建投、里院研究者、有意向的集團(tuán)進(jìn)行洽談，力爭(zhēng)在今年年底為里院的保護(hù)與利用形成推進(jìn)方案。管委會(huì)工作人員告訴記者，目前里院的保護(hù)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)，推出的方案要經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)，無(wú)論最終采取了哪一種模式都是為了保護(hù)利用里院。

青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 于波

專(zhuān)家觀點(diǎn)

讓里院建筑和今天發(fā)生聯(lián)系

在研究者的眼中，“房子是用來(lái)住的”，改造里院、突出使用價(jià)值幾乎成為了大家的共識(shí)。里院作為遺產(chǎn)建筑，如何同我們生活的今天建立聯(lián)系?這是山東建筑大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院遺產(chǎn)保護(hù)方向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人慕啟鵬一直以來(lái)研究的課題。在他看來(lái)，里院的價(jià)值并不拘泥于青島人才能了解的情懷，從遺產(chǎn)保護(hù)的角度看，每一處里院的歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、年代價(jià)值等同樣值得考量，這可以為后續(xù)里院的改造提供方向和判斷。

良友書(shū)坊創(chuàng)辦人臧杰曾以里院為主題做過(guò)五次展覽，展覽的名字以巴金的小說(shuō) 《家》、《春》、《秋》、《憩園》、《火》來(lái)命名。今年臧杰又在東平路里院舊址辦了一場(chǎng)《里院之光》展覽，邀請(qǐng)?jiān)∶裨跁r(shí)隔10年后再次回到里院。目前，臧杰正為平康五里籌劃一次展覽。在臧杰看來(lái)，里院的民生改造和歷史保護(hù)是兩個(gè)話題，但二者需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一。