青島新聞網(wǎng)8月24日訊 今天上午，備受關(guān)注的山東路171號丙地塊改造項(xiàng)目在市規(guī)劃局公示，項(xiàng)目地址為原來的青島市山東路人才市場。該地塊將建住宅191戶(不配保障房)，停車位196個。據(jù)悉，該項(xiàng)目2012年競拍時，樓面地價為5150元/平米，目前周邊樓價已達(dá)12500元/平米。

該地塊西臨山東路、東臨安達(dá)路、北側(cè)是撫順路，南側(cè)為金祥大廈。建設(shè)用地面積5008平米，地上建筑面積25741平米，容積率5.14。將建住宅和商業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位為青島萬科銀盛泰有限公司和青島宏業(yè)集團(tuán)。

該地塊之前經(jīng)過三次拍賣，在2012年底才找到了“婆家”——青島萬科和青島宏業(yè)集團(tuán)聯(lián)合競拍成功。

之前發(fā)布的拍賣公告顯示，該地塊規(guī)劃土地用途分為住宅用地和商服用地兩種類型。住宅用地出讓年限為70年，商服用地出讓年限為40年。拍賣起叫價為樓面地價5150元/㎡，地塊的競買保證金就高達(dá)2億。

此外，首次拍賣公告還明確說明，該地塊雖然不配建保障房，但要提取保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目土地補(bǔ)償專項(xiàng)資金。(青島新聞網(wǎng)記者 朱穎)