山東支持房企建"租賃房" 租戶同享公積金政策

原標題：山東支持房企建"租賃房" 租戶同享公積金政策

山東住房城鄉建設工作會議1月16日在濟南召開。2018年,山東將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。尤其是大力支持企業建“租賃房”,推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學等優惠政策,讓群眾少為“房”發愁。

住房供給方面,租賃住房將增加供應。圍繞貫徹落實省政府辦公廳《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》,會議提出,大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,建設住房租賃綜合服務平臺,盤活存量住房,滿足多樣化住房需求。培育專業化、機構化租賃企業,支持首批32家國有企業開展長期租賃業務。通過支持房地產企業在開發項目中自持一定比例用于租賃,支持將商業用房、寫字樓、工業廠房等改建為租賃住房,支持人才集聚的企事業單位、產業園區利用自用存量工業用地,在符合相關規劃前提下建設人才公寓(單位租賃住房),增加租賃住房有效供應。推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學等政策,鼓勵新市民通過租房解決居住需求。會議還提出,有條件的城市結合實際,探索發展共有產權住房。

住房保障方面,多渠道保障基本需求。會議提出,實施棚改攻堅三年計劃,今年開工84.33萬套,基本建成23.72萬套,2020年基本完成現有城市棚戶區、城中村和城市危房改造。加快公租房竣工分配,年底前基本完成列入國家計劃開工建設的公租房分配。

完善公租房租賃補貼政策,優先保障環衛、公交等行業困難群體,將新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍,低保、低收入住房困難家庭應保盡保。優化安置房和公租房規劃布局和戶型設計,提高工程質量,加快配套設施建設,改善周邊環境和公共服務條件。另外,繼續推進老舊住宅小區整治改造,計劃開工40萬戶,改善居民居住環境。

房地產調控方面,保持調控政策連續性穩定性。會議提出,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,強化市縣政府主體責任,因城施策、精準調控,防范化解房地產風險。堅持滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房,嚴格執行商品房、二手房交易合同網簽備案和購房資格審核制度,落實差別化信貸稅收政策,設區市主城區和房價上漲壓力大的縣市限制住房轉讓,并適時采取認房認貸、限貸、限購等措施。

實行新建商品住房價格申報或備案制度,鼓勵棚改、拆遷實物安置,取消貨幣化安置獎勵。配合國土部門,完善商品住房庫存狀況與住宅用地供應掛鉤機制,改進土地出讓方式,防止高價地推漲房價。保持高壓嚴查態勢,嚴厲打擊開發企業和中介機構違法違規行為。

據大眾網

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住建部:堅持房地產　調控目標“毫不動搖”

日前部分媒體最近報道蘭州市“松綁”住房限購措施,合肥市取消住房限價措施,成都等地借人才落戶政策“放松”調控。對此,住房和城鄉建設部有關負責人1月16日表示,蘭州等地調控松綁系誤讀,我國堅持房地產調控目標毫不動搖。

“住建部對房地產調控的態度是明確的、堅決的,是一以貫之的。”該負責人表示,2018年將堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,毫不動搖地堅持房地產市場調控目標,毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性,嚴格落實各項調控政策措施,嚴厲打擊各類違法違規行為,堅決遏制投機炒房,進一步落實地方主體責任,確保房地產市場穩定。

據新華社