交物業(yè)費可提取公積金 山東將放寬使用條件

據(jù)媒體報道，山東將放寬公積金使用條件，裝修、交物業(yè)費均可提取住房公積金。記者梳理發(fā)現(xiàn)，除山東外，陜西、吉林、海南、重慶、天津等多地已逐步放寬公積金使用條件，可用于支付房租、物業(yè)費、積分落戶等;遼寧、甘肅、湖北、長沙等地將進一步擴大公積金覆蓋范圍，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，覆蓋城市務工人員、無聘用單位的自由職業(yè)者;杭州、青島、銀川等地開始實施公積金異地貸款工作。

公積金使用條件放寬看病租房落戶物業(yè)裝修均可使用

陜西公積金不僅可以用于看大病還可“一金多用”。陜西省住房資金管理中心2015年印發(fā)住房公積金提取細則，明確除傳統(tǒng)的住房消費、離退休、死亡等情形外，享受城鎮(zhèn)最低生活保障;遇到自然災害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活特別困難;連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入標準，家庭生活嚴重困難等情形，均可使用住房公積金。

日前，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布的提取公積金支付房租實施細則規(guī)定，對不能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的職工，設立提取限額：單身每月900元，雙職工每月1800元。這也意味著，在重慶無租房合同也可提取公積金。

天津市繳存公積金除可服務于購買住房外，還可用于積分落戶及支付房租，避免公積金在賬戶上“沉睡”。目前，繳存公積金可納入天津市積分落戶政策。按年計分，繳存每滿一年積2分，對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。同時，公積金可用于支付租金。租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租。特殊情況下，繳存的公積金還是一筆惠民助困資金，繳存職工發(fā)生諸如領取失業(yè)保險金、被納入天津市低保范圍或特困救助范圍等情況，本人及配偶住房公積金均可提取。

資料顯示，海南于年初推出物業(yè)費提取住房公積金新政。吉林調(diào)整省直住房公積金政策，放寬租房提取條件，新增住房公積金貸款首付提取，積極鼓勵個人購房貸款。

公積金覆蓋范圍擴大 助力樓市去庫存

房地產(chǎn)去庫存是今年經(jīng)濟工作的一項重要內(nèi)容，而住房公積金對促進住房消費有積極作用。

據(jù)悉，今年湖北省住房公積金對個人住房消費的支持力度將加大，公積金制度要延伸到鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)民工，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行發(fā)揮積極作用。無獨有偶，遼寧為化解房地產(chǎn)庫存，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，也積極采取多種方式釋放需求，促進商品房銷售，其中就有擴大住房公積金覆蓋范圍，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體商戶納入住房公積金體制。

重慶通過取消公積金貸款對樓盤項目類型的限制、取消異地繳存職工貸款的戶籍限制等措施進一步擴大公積金貸款覆蓋面。長沙市計劃今年出臺新的公積金政策，即沒有正式工作單位的靈活就業(yè)人員也可繳納住房公積金。目前，這一公積金新政的具體執(zhí)行細則仍在制定當中，最終實施仍需等待一段時間。此舉旨在幫助更多人群特別是進城務工人員享受住房公積金的權(quán)益，同時也將釋放更多住房消費需求，助力樓市去庫存。

此外，杭州日前發(fā)布征求意見稿，將推進住房公積金異地貸款業(yè)務，在全國范圍內(nèi)正常繳存公積金的職工，購買杭州市范圍內(nèi)的住房，可申請使用杭州公積金貸款，旨在通過優(yōu)化土地供應、加強住房公積金保障、落實最新契稅及營業(yè)稅政策、完善周邊配套等措施實現(xiàn)去庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

公積金加息 6招教你查詢你的公積金余額

住房公積金自存入職工個人賬戶之日起，即可按國家規(guī)定利率計息。中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。調(diào)整后，上年結(jié)轉(zhuǎn)的余額，每萬元每年可多獲40元利息，你的賬戶余額越多，則可獲得的利息越多。

1.柜臺查詢

柜臺查詢指的是查詢者到當?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證

2.網(wǎng)上查詢

查詢?nèi)说卿洰數(shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。

3.電話查詢

可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業(yè)務類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號或者身份證、密碼就能查詢(初始密碼為身份證后四位加00)。

4.銀行柜臺打印對賬簿查詢

各地公積金中心會與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個人身份證到對應銀行網(wǎng)點打印對賬明細。

5.向就職單位公積金繳存經(jīng)辦人要繳存余額明細表

每個繳存公積金的企業(yè)都有一個經(jīng)辦人，他們手里會有每個職工的公積金繳存余額及明細表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細，大家也可以自己計算一下。

6.支付寶查詢

除了以上常規(guī)的查詢方法，目前手機支付寶也開通了公積金查詢服務，輸入賬戶名和密碼就可以查詢。(記者 韓家慧)