本報12月22日訊(記者 藍娜娜)臨近年末,島城土地市場掀起最后的熱潮。上周,青島市土地招拍掛市場共出讓29宗商住用地,其中成交17宗。本周將有10宗商住用地進行拍賣,起拍總價超過10.7億元,其中已連續三次流拍的李滄一地塊將再上拍賣席。
今年下半年,島城土地市場在樓市回暖的整體帶動下,漸趨熱鬧,臨近年末,土地交易又掀起一股小高潮。據銳理數據統計,上周(12月15日至12月21日)青島市土地招拍掛市場共出讓29宗商住用地,出讓總面積1566.9畝,其中成交17宗,面積1015.29畝,成交總金額約58.5億元。包括“地王”鎮江路12號等重點地塊在內,全部底價成交。
從上周成交的土地區域分布看,17宗土地中有4宗位于市北,8宗位于李滄,由于多處主城區,成交總金額保持高位。12月16日一天時間里,市北就有兩宗地塊高價成交,其中,鎮江路12號地塊被北京金隅以8500元/平方米拿下,成為今年青島的單價“地王”,總價達到近15億元。吳興路139號地塊則被中鐵置業以5020元/平方米拍得,總價超過5億元。
上周青島市土地招拍掛市場共新增商住用地供應22宗,分別位于市北區、黃島區、高新區、膠州市和萊西市,出讓總面積791.15畝,起始總價超過17億元。
根據青島市國土資源和房屋管理局的出讓公告,本周將有10宗商住用地進行拍賣,包括市北區1宗,李滄區1宗,城陽區2宗,黃島區5宗和即墨市1宗,土地總面積359.19畝,起拍總價超過10.7億元。市北區金華路33號和李滄區黑龍江路617號兩宗位于主城區的地塊最受關注。其中,金華路33號地塊緊鄰今年上半年的總價“地王”瑞安路20號、22號地塊,起始總價也超過了4億元;而李滄區黑龍江路617號地塊則是在三次連續流拍后,第四次走上拍賣席,此次能否順利出讓令人期待。
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