青科大周邊區(qū)域控規(guī)出爐 打造生態(tài)型科技園區(qū)

□青島日報/青報網(wǎng)記者　崔 武

青島日報/青報網(wǎng)訊　青島市北區(qū)青島科技大學及周邊區(qū)域控規(guī)出爐，鄭州路以北、商丘路以西、李村河以南、四流南路以東區(qū)域?qū)⒁劳星鄭u科技大學在全國化工、高分子材料等領(lǐng)域的研發(fā)優(yōu)勢，打造集產(chǎn)、學、研為一體的生態(tài)型科技園區(qū)。

根據(jù)市規(guī)劃局網(wǎng)站公示的市北區(qū)青島科技大學及周邊區(qū)域控規(guī)管理單元調(diào)整方案，科研和高等院校用地占據(jù)整個地塊的四分之三左右。在地塊西北側(cè)規(guī)劃公共交通場站用地，地塊最南端規(guī)劃加油加氣站用地。此次調(diào)整變化較大的是位于李村河南岸附近地塊，原先兩幅工業(yè)用地變更為商住用地，容積率分別為4.0及4.9，從規(guī)劃圖中可以看出，這里將建設(shè)高層商住樓宇。還有一幅物流倉儲用地變更為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃建商務(wù)樓。調(diào)整后的規(guī)劃，增加了公園綠地的面積，從規(guī)劃圖中可以看到，該地塊水域兩側(cè)，以及整體地塊的北、東、南三邊全部被綠意環(huán)繞。