青島樓市：李滄二手房成交均價22936元/平米

原標題：新房二手房同迎“小陽春”

進入3月份之后，島城樓市人氣也是持續走高。根據青島網上房地產統計，上周青島新房共成交2954套，環比前一周上漲19%，成交面積312806.62平方米，環比上漲20%。其中住宅成交2484套，成交面積281690.45平方米。

從各區成交情況來看，西海岸新區領先其他區，上周共成交新房551套，成交面積56679.64平方米;萊西470套位列第二位，成交面積44492.15平方米;膠州396套奪得季軍，成交面積41772.87平方米。城陽、即墨緊隨其后，分別為391套和383套。主城區李滄成交206套，市北成交149套，嶗山成交41套，市南上周僅成交3套新房。從成交的面積來看，上周青島新房成交套均面積為105.89平方米，不難看出，大戶型依舊是新房市場成交主流房源類型。

二手房方面，成交量在本周也呈現了一個大幅上升的態勢。上周青島二手房成交1613套 ，成交均價22968元/平方米，環比上周上漲35%。所有區域的網簽量都上升，其中，西海岸新區網簽量依舊是市內最高，成交410套，環比上升40.4%。

七區中，成交均價漲幅最大區域為李滄區二手房成交均價22936元/平方米，環比上周增長12.4%。二手房掛牌均價25790元/平方米，環比上周上升1.2%。進入3月份第二周，在二手房交易平臺上，位居榜首的熱搜樓盤依舊為嶗山區的魯信長春花園，排名第二和第三名的分別為市北區的浮山后六小區和黃島區的康大風和日麗。熱搜樓盤前十名中，其中5個樓盤都位于市北區，除了排名第二的浮山后六小區，其他樓盤分別為湖光山色、浮山后一小區、福安小區和浮山后六小區，浮山后片區內樓盤環境好、交通便利，部分樓盤性價比較高，受到置業者的歡迎。熱搜房源中價格在200—300萬元之間。面積的搜索熱度變化不大，最受歡迎的面積依舊為90—120平方米，置業者中改善型客戶居多。 記者 王壽林