上周青島新房成交3666套 黃島“井噴上漲”售984套

原標(biāo)題：上周青島新房成交3666套 僅黃島一個(gè)區(qū)就賣出984套

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年9月10日—2017年9月16日青島新房共成交3666套(其中住宅成交2817套，占新房總成交量的76.8%)，新房總成交面積384768㎡。新房成交量環(huán)比前一周上漲104.9%，新房成交面積環(huán)比上漲110.7%。長假之后，新房市場再度一片欣欣向榮。

從上周新房市場表現(xiàn)來看，周六周日依然是成交低谷期，周日單日總成交量為210套，為上周單日成交最低記錄。周六為416套。上周成交量最高點(diǎn)出現(xiàn)在周三、周四、周五，日成交量分別為622套、667套和666套，不僅一掃長假的低迷，還明顯有回升態(tài)勢。從成交面積來看，上周青島新房成交套均面積為105平，大戶型房源依然是市場上的主力房源。

從上周各區(qū)市新房成交情況來看，黃島區(qū)新房成交量迎來“井噴式上漲”，上周新房成交984套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前幾周的成績，特別是與前一周392套的成績相比，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)翻番式上漲。其次新房市場表現(xiàn)特別搶眼的還有膠州市，上周膠州新房成交516套，漲幅也比較明顯。

城陽區(qū)上周新房成交373套，與上周相比有所回落。但仍是主城區(qū)新房成交量最高的一個(gè)板塊，另外主城區(qū)里，李滄、市北依然是齊頭并進(jìn)，共同組成了主城區(qū)新房市場的成交主力。上周這兩個(gè)區(qū)域新房成交分別為346套和296套，上漲速度明顯。另外還有嶗山，上周新房成交74套，市南上周新房僅成交36套，依舊墊底;萊西市上周新房成交294套，平度市上周新房成交量256套，呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲態(tài)勢。

銀十過半，經(jīng)過了雙節(jié)小長假的低潮，上周青島各區(qū)市新房市場均有明顯起色，積壓了一個(gè)假期的需求迎來反彈式爆發(fā)。不過，從今年的金九銀十樓市整體表現(xiàn)來看，成色似乎仍稍顯不足，并沒有呈現(xiàn)出往年旺季的火熱情景?？梢娗鄭u房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范和完善中，樓市的淡旺季漸漸模糊，而呈現(xiàn)出持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展態(tài)勢。

記者孫青波