配建青島中學產權型人才公寓地塊 月底網上拍賣

原標題：這塊地將建青島中學人才公寓，3月30日網上拍賣

3月10日，青島市國土資源和房屋管理局發布出讓公告，將在3月30日網上拍賣位于高新區青島中學北側的一宗住宅兼商業用地，該地塊住宅部分100%配建青島中學產權型人才公寓，最高售價將不超7480元/平方米。

根據出讓公告，該宗地塊位于高新區火炬路以南、華中路以東、祥茂河入海口以西、青島中學北，土地面積34168.7平方米，約合51畝，可開發體量68337平方米，其中規劃住宅建面約58086.79平米，100%配建產權型人才公寓。地塊起拍樓面地價1455元/平方米，起始總價約9943萬元。

據悉，該地塊是去年年底青島市國土資源和房屋管理局預公告的30宗建設用地中的高新區青島中學北側地塊的一部分(約三分之一面積)。根據出讓公告，該地塊規劃的約58086.79平米住宅將以100%的比例配建產權型人才公寓，建成后由高新區管委統一分配給青島中學教職工使用。

該產權型人才公寓的銷售合同均價為6800元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過 10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。以此計算，該產權型人才公寓售價在6120元/平方米～7480元/平方米。

根據出讓公告，本次拍賣出讓只設起始價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

具體競買要求細節競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人或其他組織，除法律、法規另有規定外或《出讓須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加。申請人須單獨申請。

土地成交后，高新區工商注冊的競得人須按《拍賣須知》中的相關規定與青島市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。同時競得人為非高新區工商注冊的法人和其他組織，須按《拍賣須知》中的相關規定與青島市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并且于網上成交之日起60日內在高新區內成立具有獨立法人資格的公司(須為全資子公司)，新公司成立之日起10個工作日內與青島市國土資源和房屋管理局簽訂《變更協議》，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發經營，競買人在報名時應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓通過青島市國有建設用地使用權網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”)進行，本次拍賣出讓只設起始價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

拍賣文件的索取

本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《青島市國有建設用地使用權網上拍賣出讓文件》(以下簡稱“拍賣出讓文件”)和《青島市國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》等資料。競買人可通過青島市公共資源交易網進入網上交易系統進行查詢。

競買人可于2017年3月13日至3月29日，登錄網上交易系統查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規定的操作程序參加競買。

競買人可于2017年3月20日9時至3月29日16時(以網上交易系統服務器時間為準，下同)，登錄網上交易系統，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間(到賬時間)為2017年3月29日16時。

競買人通過網上交易系統的審核并按時足額交納競買保證金后，在網上交易系統獲得競價權限。

拍賣時間：2017年3月30日上午10：00

拍賣方式：競買人通過青島市公共資源交易網進入網上交易系統進行競買。

半島全媒體記者 于紅靚